İşte Ankara’nın rantı
Jet hızıyla belediye meclisinden gecti, bircok uye neye oy verdiğini anlamadı.




Sertac Eş/Cumhuriyet
Yayınlanma tarihi: 21 Ocak 2014 Salı



A+A-

Ankara Buyukşehir Belediye Meclisi’nden komisyon goruşmeleri dahil 24 saatte gecen kararlar, yargıyı yok sayarak emlak rantı yaratıyor. İmar planlarında yapılan değişikliklerle bazı arsaların uzerine yapılacak konut sayısı 20 kat artırıldı. Kararlarla en az 160 milyon TL’lik rant yaratılırken, bazı bolgelerde ise konut sayısının 8’den 158’e cıkarılarak 20 kat artış sağlandığı goruldu.
Cumhuriyet’in yaptığı araştırma, başkentte 24 saatte yaratılan imar rantını ortaya cıkardı. Ankara Buyukşehir Belediye Meclisi’nin toplantılarının son 24 saatinde yapılan işlemler sonucu oluşan rantın ayrıntıları satırbaşlarıyla şoyle:
Alınan kararlardan biri hukumete yakınlığıyla bilinen Memur-Sen’i ilgilendiriyor. Daha once belediye tarafından bu sendikaya satılan arsanın imar değişikliği istemi once reddedildi. Sendikanın itirazının ardından istenen butun imar artışları kabul edildi. Yine hukumete yakınlığıyla bilinen İlim Yayma Cemiyeti’ne yurt yapılması icin tahsis edilen arsanın kotunun (zemini) en yuksek noktadan belirlenmesine ilişkin kararla, daha buyuk bodrum yapılması sağlanmış oldu.
20 kat rant
Yenimahalle’deki 44478, 44458 ve 60634 adaların planındaki değişikliklerle arsalar uzerine yapılabilecek konut sayısı 23’ten 123’e yukseltildi, aynı bolgeye ticari işletme yapılmasına izin verildi. Değişiklikle sağlanan rantın 30 milyon TL duzeyinde olduğu oğrenildi.
Yenimahalle 60883 ada 1 ve 2. parsellerinin planlarındaki değişiklikle konut sayısı 101’den 285’e yukseltildi. Hesaplamalara gore değişiklikle 35 milyon TL’lik bir rant oluştu.
Yenimahalle Dodurga bolgesi 40 ada 1 parselin planlarının değiştirilmesiyle yapılacak 68 konut, 229 konuta yukseltildi. Artışla en az 30 milyon TL’lik rant yaratıldığı savunuluyor.
Yenimahalle 44617 ada 1 parselin planındaki değişiklikle yapılabilecek konut sayısı 57’den 206’ya yukseltildi, sağlanan rantın en az 25 milyon TL olduğu hesaplanıyor.
En dikkat cekici imar değişikliği ise yine Yenimahalle ilcesi 44633 adanın 8 parselinde yapıldı. İnşaat alanı tam 20 kat artırıldı. Yalnızca 8 konut yapılabilecek alana 158 konut yapma izni verilirken rantın en az 40 milyon TL olduğu hesaplanıyor.
Ne istediyse verildi
Yenimahalle ilcesi 16272 ada 6 parseldeki değişiklikle arsa sahibinin her istediği verildi. “Akaryakıt satış ve servis istasyonu” statusundeki arsaya once “LPG kullanımı” eklendi, yetinilmedi “ticari kullanımların yer almasına” izin verildi ve yapılacak binanın iki katı buyukluğunde olması kabul edildi.
Yargı yok sayıldı
Belediye meclisinin, Cankaya Muhye’de sınırlarını onayladığı ancak yargının iptal ettiği kentsel donuşum bolgesi, iptal edilen haliyle yeniden kabul edildi.
Yargı, Dikmen Vadisi’nde Buyukşehir Belediyesi’ne ait bir binanın yıkılmasını istedi. Alınan yeni kararda, “Ruhsat durumu imar durumudur” ibaresine yer verilerek mahkeme kararı boşa duşuruldu.
Kabul edilen kararlardan birinde ise bir otelin kacak bolumleri yasallaştırıldı. Buna gore, otelin mahkeme kararıyla yıkılması gereken 2 bin 802 metrekarelik bolumu, “sağlanan istihdam”gerekcesiyle yasal hale getirildi.