Herkese merhaba
Bir onceki konumda ne yapabiliriz diye acmıştım. O zaman muallaktaydı durum ve şimdi kiracının cirkinleşmesiyle netleşti.
Nişanlımın ailesinin kirada evi vardı. 6 yıllık kiracı. Mayısta kontratı sonlanıyordu ve ihtar cekip cıkmasını isteyecektik. Erken haber verip onun icin sureci daha kolaylaştırmak istedik fakat 1,5 aydır sağlıklı bir iletişim kuramadık. Tamam size haber vereceğim 1 hafta icerisinde dedi fakat 1 haftanın sonunda aramaları reddederek hukuki surece mecbur etti.
Avukatla goruştu nişanlımın ailesi. 5 yıl dolduğu icin kira tespit davası ( teknik terimi tam bilmemekle beraber) acılabileceğini, evin emsallerine gore şuan en kotu 3 katı kiraya verilebileceğini, yıllardır 50 TL 100 TL gibi komik zamların yapıldığını ve kira tespit davası ile evin kira bedelinin minimum 2 bin TL olacağını belirtmiş. Bu yol izlenebilir veya siz oğlum oturacak diye ihtarname cekebilirsiniz demiş.
Emlakcı durumu karşı tarafa bildirdiğinde de nişanlımın ailesini arayan kiracı siz cocuk mu korkutuyorsunuz para ile ? Siz ne yapmaya calışıyorsunuz ? İyi niyetli davranıyorum ev arıyorum bulamadım neden 8 ay onceden demediniz kiralar daha uygundu benden para alabileceğinizi mi sanıyorsunuz 40 tane davam var benim ben battım uzerimde hic birşey yok vs diye hiddetlenmiş. Nişanlımın babası da 1,5 aydır ulaşmaya calışıyoruz bu mu iyi niyetiniz ? Bu planımız yeni oldu ve size ilettik. Telefonları reddediyorsunuz , sozunuzde durmuyorsunuz hukuki surec başlatmak zorundaydım. Evet kiralar yuksek ama siz daha yuksek kira odemeyin diye benim oğlum evi varken yuksek kirada mi otursun demiş.
Konuşma neticelenmemiş. Ve kiracı cıkmıyor.
Bizim izlememiz gereken yollar nedir ? Avukat ile tekrar goruşeceğiz. Sen karışma ailesi halletsin diyenler olabilir. Fakat işin şu kısmı cok ilgilendiriyor. Diyelim ki kiraya cıktım gecici sureliğine o eşyalar taşınırken yıpranacak, bir kac aylığına perde gibi başka eve olduramayacak şeylere boştan yere para odeyeceğim. Bir gardrobu sokup tekrar oturtmak cok zor. 1+1 eşyalı evler şuan oturduğumuz semtte 3500 TL ve oğrenci evinden bozma haldeler. Duğunu seneye erteleme planımız da yok. Daha doğrusu nişanlım buna yanaşmıyor. Sinirlerim cok bozuldu. Zam gelmeden mobilyaları almak istiyordum şuan onu da alamıyorum.
Evet cok zor bir donem Allah yardımcısı olsun kiracının da. Ama biz ondan sadece kontratı sonlandığında evden ayrılmasını istedik.
Hanımlar bu ev ve davalar hakkında bilginiz var mi ?
Sizce bir kac ay veya bir sene surebilecek bu davada biz evlendiğimizde evi nasıl secsek daha mantıklı olur ?
Anlayışsız bir kiracı yuzunden maaşımın yarısını kiraya vermek zorunda kalmak uzuyor beni.
Sizce ne yapmalıyız ? Mantıklı yorumlarınızı bekliyorum