Paydaşlıktan cıkarma ile izale-i şuyu davası aynı muesseseler değildir. Zira paydaşlıktan cıkarmada yalnızca soz konusu paydaş ortaklıktan ayrılırken, izale-i şuyu davasında ortaklığın tamamen giderilmesi ve ortada herhangi bir paydaş kalmamasına ilişkindir.
Paydaşın cıkarılması
Madde 696- Kendi tutum ve davranışlarıyla veya malın kullanılmasını bıraktığı ya da fiillerinden sorumlu olduğu kişilerin tutum ve davranışlarıyla diğer paydaşların tamamına veya bir kısmına karşı olan yukumluluklerini ağır bicimde ciğneyen paydaş, bu yuzden onlar icin paylı mulkiyet ilişkisinin devamını cekilmez hÂle getirmişse, mahkeme kararıyla paydaşlıktan cıkarılabilir. Davanın acılması, aksi kararlaştırılmış olmadıkca, pay ve paydaş coğunluğuyla karar verilmesine bağlıdır. HÂkim, cıkarma istemini haklı gorduğu takdirde, cıkarılacak paydaşın payını karşılayacak kısmı maldan ayırmaya olanak varsa, bu ayırmayı yaparak ayrılan parcanın paylı mulkiyetten cıkarılana ozgulenmesine karar verir.
Yargıtay kararlarına gore maddede bahsedilen yukumluluklerin ağır su-rette ihlali deyiminden kusurun ozel yoğunlukta ve onem de bulunması, ihlal unsurunun gercekleşebilmesi icin paydaşın kasten ve bilerek muşterek mulkiyet ilişkisini devamını cekilmez hale getirmesi gerekir. Fiilin işleniş tarzı, paydaşların sosyal ve ekonomik koşulları ile objektif iyi niyet kuralları değerlendirilerek her olayın somut ozelliğine gore bir cozum getirilmesi icab eder. Kanunda yukumluluk ihlallerinin nelerden ikamet olabileceği konusunda bir acıklık bulunmadığına gore yukarda acıklanan ilkeler ışığında takdir yet¬kisinin hÂkime bırakıldığının kabulu gerekir.
Paylı mulkiyetin sona ermesi (İzale-i Şuyu)
Paylaşma istemi Madde 698- Hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın surekli bir amaca ozgulenmiş olması sebebiyle paylı mulkiyeti devam ettirme yukumluluğu bulunmadıkca, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir.
Bu ihtimalde ise aynen paylaşım mumkun ise yapılır, mumkun olmadığı hÂllerde satış yolu ile ortaklığın giderilmesi yoluna başvurulur. Satış ile birlikte ortak mulkiyet sona ermekle birlikte tum paydaşlar icin paydaşlık sıfatını kaybetme hÂli soz konusu olmaktadır.