MADDE 6 – (1) İmar planında gosterilen ceşitli bolgelerde imar planı ile getirilmiş farklı hukumler yoksa yapılacak ifrazlarda, elde edilecek yeni parsellerin asgari olculeri; arazi meyili, yol durumu, mevcut yapılar ve benzeri gibi mevkiin ozellikleri ile bu parsellerde yapılması mumkun olan yapıların olculeri ve yoresel ihtiyacları da goz onunde tutularak tespit olunur. Bu tespit sırasında ikinci, ucuncu ve dorduncu fıkralarda belirtilen şartlar ihlÂl edilemez.

(2) Parsel genişlikleri;

a) Konut ve ticaret bolgelerinde:

1) 4 kata kadar (4 kat dÂhil) inşaata musait yerlerde:

Bitişik nizamda: 6.00 metreden,

Blok başlarında: Yan bahce mesafesi 6.00 metreden,

Ayrık nizamda: Yan bahce mesafeleri toplamı + (6.00) metreden,

az olamaz.

2) 9 kata kadar (9 kat dÂhil) inşaata musait yerlerde:

Bitişik nizamda: (9.00) metreden,

Blok başlarında: Yan bahce mesafeleri toplamı + (9.00) metreden,

Ayrık nizamda: Yan bahce mesafeleri toplamı + (9.00) metreden,

az olamaz.

3) 10 veya daha fazla katlı inşaata musait yerlerde:

Bitişik nizamda: (12.00) metreden,

Blok başlarında: Yan bahce mesafesi + (12.00) metreden,

Ayrık nizamda: Yan bahce mesafeleri toplamı + (12.00) metreden,

az olamaz.

b) Yalnız 1 katlı dukkÂn yapılacak ticaret ve kucuk sanayi bolgelerinde:

1) Bitişik nizamda: (5.00) metreden,

2) Blok başlarında: Yan bahce mesafesi + (5.00) metreden,

3) Ayrık nizamda: Yan bahce mesafeleri toplamı + (5.00) metreden,

az olamaz.

c) Sanayi bolgelerinde, 30.00 metreden az olamaz.

c) Akaryakıt istasyonlarında 40.00 metreden az olamaz.

d) Konut dışı kentsel calışma alanlarında, 40.00 metreden az olamaz.

e) Bu fıkradaki olculerin tespitinde, koşe başına rastlayan parsellerde yol tarafındaki yan bahce yerine, o yol icin tayin edilmiş on bahce mesafesi alınır.

(3) Parsel derinlikleri:

a) Konut ve ticaret bolgelerinde:

1) On bahcesiz nizamda: (13.00) metreden,

2) On bahceli nizamda: On bahce mesafesi + (13.00) metreden,

az olamaz.

b) Ticaret bolgelerinde (Yalnız 1 katlı dukkÂn yapılması halinde):

1) On bahcesiz nizamda: (5.00) metreden,

2) On bahceli nizamda: On bahce mesafesi + (5.00) metreden,

az olamaz.

c) Kucuk sanayi bolgelerinde:

1) On bahcesiz nizamda: (6.00) metreden,

2) On bahceli nizamda: On bahce mesafesi + (6.00) metreden,

az olamaz.

c) Sanayi bolgelerinde, 30.00 metreden az olamaz.

d) Akaryakıt İstasyonlarında 40.00 metreden az olamaz.

e) Konut dışı kentsel calışma alanlarında, 40.00 metreden az olamaz.

(4) Parsel alanları, konut dışı kentsel calışmaları alanlarında 2000 m2 ’den az olamaz.

(5) Parsel buyuklukleri hakkındaki hukumlere uymayan arsalarda, yeni veya ilave yapı ruhsatı duzenlenemez.