PiyesDar KenarıNet Alanı1 oturma odası3.00 metre12.0 m21 yatak odası2.50 metre9.00 m21 mutfak veya yemek pişirme yeri1.50 metre3.30 m21 banyo veya yıkanma yeri1.50 metre3.00 m21 tuvalet1.00 metre1.20 m2




















(2) 3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde duzenlenebilir.

(3) Hol ve koridor genişlikleri 1.20 metreden az olamaz.

(4) Mutfak nişi ve oda ile banyo ve tuvaletin aynı mekÂnda duzenlenmesi halinde her mekÂn icin ongorulen en az alanların toplamı kadar alan duzenlenmek zorundadır.

(5) Birinci fıkrada belirtilen bu piyesler ile koridor olculeri engellilerin de kullanımını sağlayacak standartlara ve erişilebilirlik mevzuatına uygun olmak zorundadır.

(6) Mutfak, oda ve tuvalet/banyo havalandırmaları aynı boşluğa acılamaz. Ancak, banyo ve tuvalet havalandırmaları aynı boşluğa acılabilir.

(7) Su depoları ve ıslak hacimlerin altında enerji odaları teşkil edilemez.

(8) (Mulga:RG-30/9/2017- 30196) (2)

Bina girişleri ve rampaları

MADDE 30- (1) Bina giriş koridoru genişliği, ana merdivene ve asansore ulaşıncaya kadar dış kapı genişliğinden az olmamak koşuluyla umumi binalarda en az 2.20 metre, diğer binalarda ise en az 1.50 metredir.

(2) On bahce mesafesi 10.00 metre ve daha fazla olan parsellerde bordur ust seviyesinden en fazla 2.00 metre inilmek veya cıkılmak suretiyle on bahceden bina girişi yapılabilir.

(3) Yoldan yuz almayan cephelerden, kopru veya giriş şeridi aksı hizasındaki bordur seviyesinden en fazla 2.00 metre inilmek veya cıkılmak suretiyle giriş yapılabilir.

(4) Yoldan doğrudan giriş alan binalarda, girişin hizasındaki bordur taşı ust seviyesinin altında giriş yapılamaz.

(5) Tabi zeminden kotlandırılan parseller birinci, ikinci, ucuncu ve dorduncu fıkralardaki şartlara tabii değildir. Girişin, tabi zemine uyumlu olarak duzenlenen merdiven ve rampalarla sağlanması gerekir.

(6) Bolge kat nizamını bozacak şekilde tesviye yapılamaz.

(7) Konut binalarının zemin katlarının dukkÂn veya mağaza olarak duzenlenmesi halinde dukkÂn ve mağaza girişlerinin sadece yol cephesinden yapılması gerekir.

(8) Doşeme kaplamalarında kaymayı onleyen, tekerlekli sandalye ve koltuk değneği hareketlerini gucleştirmeyen, standardına uygun malzeme kullanılması zorunludur.

(9) Binalarda ve girişlerinde engellilerin erişimine yonelik TS 9111 Standardına uyulması zorunludur.

(10) Rampaların kenar korumaları, genişlikleri, sahanlıkları, korkuluk ile kupeşte ve kaplama malzemeleri engellilerin de dolaşımına olanak sağlayacak şekilde TS 9111 standardına uygun yapılmak zorundadır.

(11) Bina girişlerinde engellilere yonelik on bahcede parsel sınırına kadar giriş rampası veya merdivene bitişik dar kenarı en az 0.90 metre ve alanı en az 1.20 m² engelli asansoru yeri ya da mekanik kaldırma iletme platformu yapılır. Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığının goruşu alınmak suretiyle engellilerin kullanımı icin farklı uygulama yapılabilir.

(12) Bina girişinde ve bina icinde bulunan rampaların eğimleri aşağıdaki değerlere uygun olmak zorundadır:

En fazla yukseklikEn fazla eğim15 cm ve daha az1:12 (% 8)16-50 cm arası1:14 (% 7)51-100 cm arası1:16 (% 6)100 cm uzeri1:20 (% 5)


(13) Rampalarda ve ara sahanlıklarda kesintisiz olarak 0.90 metre yukseklikte 1. duzey ve 0.70 metre yukseklikte 2. duzey, elle tutulduğunda kolay kavranabilecek şekilde 32-45 mm capında kupeşte bulunmak zorundadır.