I. Satış bedelinin odenmesi ve satılanın devralınması MADDE 232- Alıcı, satış sozleşmesinde kararlaştırılmış olduğu bicimde satış bedelini odemek ve kendisine sunulan satılanı devralmakla yukumludur.
Aksine yerel Âdet veya anlaşma yoksa, satılanın hemen devralınması gereklidir.
II. Satış bedelinin belirlenmesiMADDE 233- Alıcı, satış bedelini belirtmeksizin, malı alacağını kesin olarak bildirmişse satış, ifa yeri ve zamanındaki ortalama piyasa fiyatı uzerinden yapılmış sayılır.
Satış bedeli, satılanın ağırlığına gore hesaplanıyorsa, darası indirilir.
Bazı ticari malların satışında, daralı ağırlıktan miktar olarak ya da yuzde hesabıyla bir indirim yapılmasına veya bedelin, daralı ağırlık uzerinden belirlenmesine ilişkin ticari teamuller saklıdır.
III. Satış bedelinin muacceliyeti ve faiziMADDE 234- Aksine sozleşme yoksa, satılan alıcının zilyetliğine girince satış bedeli muaccel olur.
Faiz istenebileceği konusunda bir teamul varsa veya alıcı maldan urun ya da diğer verimler elde etme imkÂnına sahip ise ya da belirli gunun gecmesiyle temerrudun gercekleşmesi durumunda, ayrıca bir ihtara gerek olmaksızın satış bedeline faiz istenebilir.
IV. Alıcının temerrudu1. Satıcının donme hakkıMADDE 235- Satılanın, ancak satış bedeli odendikten sonra veya odenme anında devredilmesi gereken durumlarda alıcı temerrude duşerse satıcı, herhangi bir işlem gerekmeksizin satıştan donebilir.
Bu hakkını kullanmak isteyen satıcı, durumu gecikmeksizin alıcıya bildirmek zorundadır.
Satılanın zilyetliği satış bedeli odenmeden alıcıya devredilmişse, alıcının temerrudu sebebiyle satıcının donme hakkını kullanarak satılanı geri alması, bu hakkın sozleşmede acıkca saklı tutulmasına bağlıdır.
2. Zararın hesaplanması ve giderimiMADDE 236- Borcunu ifa etmeyen alıcı, satıcının bu yuzden uğradığı zararı gidermekle yukumludur.
Satıcı, satış bedelini odemede temerrude duşmuş olan alıcıdan, bu bedel ile satılanın başkasına durustluk kurallarına uygun olarak satışından elde ettiği bedel arasındaki farka gore hesaplanacak zararın giderilmesini isteyebilir.
Satılan, borsada kayıtlı veya piyasa fiyatı bulunan mallardan ise satıcı, boyle bir satışa gerek kalmaksızın alıcıdan, satış bedeli ile malın belirlenmiş odeme gunundeki fiyatı arasındaki farka gore hesaplanacak zararın giderilmesini isteyebilir.
Borclar Kanunu Alıcının Borcları
Emlak0 Mesaj
●4 Görüntüleme
- ReadBull.net
- Kültür & Yaşam & Danışman
- Gündemdeki Konular - Haberler
- Emlak
- Borclar Kanunu Alıcının Borcları
-
01-09-2022, 17:33:22