İntifa hakkı, bir başkasına ait taşınır veya taşınmazı kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Mulkiyet hakkından sonra ayni haklar icerinde en kuvvetli haktır. İntifa hakkı, tapu kutuğune tescil ettirilerek kurulabilir. Konutlar uzerinde mulkiyet haricindeki butun hakları kapsar. Yani konutun satışı dışında kullanma, kiralama vb. hakları konut uzerinde kullanabilir.

İntifa hakkı miras yolu ile devredilemez. Bu durumda intifa hakkına sahip kişinin vefat etmesi durumuna bu hak sona ermektedir. Sadece ozel kişilere değil tuzel kişilere de intifa hakkı verilebilir. Tuzel kişilerde ise bu hak en fazla 100 yıl ile sınırlıdır. Mulkun vergisi, resim ve harc harcamaları da intifa hakkına sahip olan kişidedir. Mulk sahibi, İntifa hakkını devrettikten sonra mulku kullanmaz, kiraya veremez ve İntifa hakkını kısıtlayamaz. İntifa hakkı genellikle akrabalar arasında ve tarım yapılabilir araziler icin kullanılan bir haktır.