Konut ipoteği, herhangi bir kurum veya kişinin alacağını guvence altına almak icin tapuya koyduğu rehindir. Konutlarda ipotek anlam olarak; halen mevcut olan veya henuz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacağı guvence altına almak olarak tanımlanır.

Tapu uzerinde hak sahibi olan kişi, ipotek sahibi olan ozel kişi veya kurum ile sozlu ve yazılı anlaşmasının şartlarına uyulmadığı icin ipotekli olan evin haciz yolu ile satışını yaptırabilir. Uzerinde ipotek olan konutlar, tapuda alıcının ipoteği kabul etmesi durumda satılabilmektedir. Fakat ipotek ve şartları kesinlik detaylı olarak oğrenilmeli ve en baştan işlemler ona gore yapılmalıdır.


İpotek miras yolu ile devir edilebilir. Bundan dolayı ipotek koyan alacaklının kendisi veya noterde yetkilendirdiği kişi ancak konutun uzerindeki ipoteği kaldırabilir.