Borclar kanununda fesih şu şekilde duzenlenmiştir.1.Karşılıklı taahhutleri iceren bir sozleşmede, iki taraftan biri borcunu yerine getirmekte gecikirse, diğer taraf borcun ifa edilmesi icin uygun bir sure verilmesini hakimden isteyebilir. Bu mehil zarfında borc ifa edilmez ise, alacaklı her zaman borcun ifasını ve uğradığı zarar sebebiyle tazminat talep etme hakkına sahiptir. Ayrıca borcun ifasından vazgecip borcun ifa edilmemesinden doğan zararını isteme hakkına sahiptir.2.Aşağıda sayılan hallerde borclu derhal akdi feshedebilir. Alacaklıya her hangi bir sure tanımasına gerek yoktur. vv Borclunun hal ve vaziyetinden sure vermenin etkisiz olacağı anlaşılıyor ise, vv Borcun ifası alacaklı icin faydasız hale gelmiş ise, vv Akdin hukumlerine gore borc tayin ve tespit edilen bir zamanda odenmesi gerekiyor Burada sayılanlar kanunla duzenlenen fesih şartlarıdır. Ancak sozleşme taraflarının, hazırlanan sozleşmenin ozel şartlarını dikkate alarak sozleşmenin ne zaman feshedileceğini ve fesih hallerini ayrıntılı olarak duzenlemesi gereklidir. hangi hallerde ne kadar mehil verileceği ya da hangi hallerde sozleşmenin derhal feshedileceği net bir bicimde belirlenmelidir. BK. ’nın genel hukumlerinde fesih nedenleri olarak; a-BK M.82 Sozleşmeden donme hakkı; borcun ifa edilmemesi bakımından karşılıklı edimleri iceren (tam iki taraflı) sozleşmelerde ifanın borclunun aczi sebebi ile tehlikeye duşmesi durumu. Borclu sozleşmenin yapılmasından sonra aciz haline duşmuşse ve bu hal alacaklının alacağını elde etmesini tehlikeye sokmuşsa, alacağı tehlikede olan taraf karşı tarafa teminat vermesi icin munasip bir sure tayin eder. Bu sure icinde teminat verilmezse sozleşme geriye etkili olarak fesih edilebilir. Bu husus BK. ’da şu şekilde izah edilmiştir ‘ ’Mutekabil taahhutleri muhtevi olan bir akitte akitlerden birinin borcunu edadan aciz olması ve bilhassa iflas veya aleyhindeki haczin neticesiz kalması sebebiyle diğer tarafın hakkı tehlikeye duşerse, bu taraf, lehindeki borcun ifası temin edilinceye kadar kendisine terettup eden borcun ifasından imtina ve talebi uzerine bu teminat munasip bir muddet icinde verilmediği surette akdi feshedebilir. ’ ’