Bir topluluğu oluşturan uyelerin yaşadığı ya da kullandığı toplu alanın giderleri icin yaptığı odemelere aidat denir. Kiracı ve kat malikleri, yonetimin belirlediği aidat miktarını duzenli olarak odemekle mukelleftir.
Ortak alanlardaki giderleri karşılamak icin odenen aidat, kendi icinde bircok ture ayrılır. Apartmanın giderlerini, apartman kullanımının yararlarından faydalanan, sitenin giderlerini ise site kullanımının yararlarından faydalanan kişiler karşılar.
Ortak yaşam giderleri, coğu zaman eşit olarak odenir. Aidat anlaşmalarında bu noktalar detaylı olarak belirtilmelidir. Anlaşma olmadıkca odemeler hakkında kesin bir karara varılamaz.

Aidat Neleri Kapsar?​
Apartmanın ya da sitenin su faturası, elektrik faturası, merkezi ısıtma ise doğal gaz faturası, bina gorevlisi aylığı, bahcıvan aylığı, bekci aylığı, kaloriferci aylığı ve benzeri ortak giderler aidat kapsamına girer. Arada başka bir anlaşma olmadıkca bu konu ile alakalı anlaşmazlıklar, Apartman Aidat Kanunu kaynak alınarak cozulur. Detaylar icin 634 sayılı Kat Mulkiyeti Kanununun 20. maddesini inceleyebilirsiniz.