Bir gayrimenkulu yapısız iken yapılı ya da yapılı iken yapısız hale donuşturmek icin tapu sicili ve paftasında yapılan işleme cins değişikliği denir. Cins değişikliği ile bağ, bahce ya da tarla statusunde olan arazi, yapı inşa edilebilecek arsaya; arsa durumda iken bağ, bahce, tarla durumuna donuşturulebilir. Orneğin imarlı bina bulunan bir arsadaki yapının yıkılıp alanın tarımsal amaclı kullanım alanına yani tarlaya donuşturulmesi istendiği takdirde tapu kutuğunde cins değişikliği yapılması gerekir.