Kat Mulkiyeti Kanunu ’na gore catı ortak kullanım alanlarından biridir. Dubleks yapılarda ise catı katı, gayrimenkulun mulkiyetine sahip olan kişiye ait olabilir. Ancak catıda yapılacak herhangi bir değişiklik icin apartman sakinlerinin ortak kararı aranır. Catı tadilatında, apartman sakinleri ve catı katı sahibi giderleri paylaşır.