Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ya da kısaca GYO; emlak sektorune kurumsal sermayenin girişini sağlamak ve de nitelikli projelere imza atmak icin kurulur. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, sektore finansman ve likidite sağlayan araclardır. Bu turdeki ortaklıklar ile yatırımlar artırılır ve buyuk captaki projeler hayata gecirilir.

Sektorun gelişimi ve surdurulebilirliği acısından onemli finansman araclarından biri olarak kabul edilen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı; kurumsal ve bireysel yatırımcılara ait tasarrufları ortak bir havuzda toplar.

Ayrıca Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları'nın portfoylerinde bulunan gayrimenkullerden kira geliri elde etmek de kurulum amacları arasında yer alır. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı dolayısıyla elde edilen kar, ortaklara temettu olarak dağıtılır ve gayrimenkullerden sağlanan gelir de ortaklara aktarılır.