İfraz; tapu sicilinde tek bir parselden meydana gelen bir taşınmazın, imar planına uygun bicimde hazırlanmış haritalar uzerinde birden fazla parsele ayrılmasına verilen isimdir. İfraz işlemi sonucunda ayrılan parseller tapuya tescil edilir.

İmar Kanununa gore belediye ve mucavir alan sınırları icindeki taşınmazların ifrazından belediyeler sorumludur. Belediye encumeninin onayı ile ifraz kararı resen yani bağımsız olarak alınabilir.

İfraz işlemleri, parselasyon nitelikli ve parselasyon nitelikli olmayan biciminde ikiye ayrılır. Parselasyon nitelikli ifraz işlemi; bir parselin kamu yararı doğrultusunda okul, yol, ibadethane, park, yeşil alan gibi amaclar icin kamuya bırakılmasını kapsar. Parselasyon niteliği olmayan ifrazlar ise kamuya bırakılması soz konusu olmayan alanlar icerisinde gercekleştirilir.