Malik; Arapca kokenli bir kelimedir ve mulk kokunden gelir. Bir şey uzerinde sahiplik hakkı bulunan ya da bir mulke sahip olan kimseye malik adı verilir. Medeni Kanun ve Eşya Hukuku ’na gore de bir şeyin maliki olan yani bir şey uzerinde sahipliği olan kişi; hukuk kuralları cercevesinde o şeyi istediği gibi kullanma hakkına sahiptir.
Malik; sahip olduğu şeyden istediği gibi faydalanma ve tasarrufta bulunma hakkına sahip olduğu gibi mulkiyet hakkı kapsamında da maliki olduğu şeyin parcaları, urunleri ve eklentileri uzerinde de hak sahibidir.

Ancak bir taşınmazın mulkiyeti tescil ile mumkundur. Malikin bir taşınmaz uzerinde mulkiyet hakkını kullanabilmesi icin de oncelikle tapu kutuğunde tescil işlemlerini yaptırması gerekir.