Paylı ya da muşterek mulkiyet; Turk Medeni Kanunu ’na gore bir şeyin uzerinde birden fazla kişinin hisse sahibi olmasına verilen isimdir. Paylı mulkiyette tek bir mulkiyet hakkı olur ve mal uzerindeki bu hak birden fazla kişiye aittir.

Paylı mulkiyette maldan yararlanma ve tasarruf etme uzerinden bir ortaklık kurulur. Paylı mulkiyetteki kullanma ve koruma hakları da şu şekildedir:

● Ortaklardan her biri diğerlerinin hakları ile bağdaştığı olcude paylı maldan yararlanabilir ve soz konusu malı kullanabilir.

● Ortaklar arasındaki bir uyuşmazlık yaşanması halinde yararlanma ve kullanma şekli hakim tarafından belirlenir.

● Bu belirleme, mulkiyete tabi paylı malın kullanılmasının zaman veya yer itibarıyla paydaşlar arasında bolunmesi şeklinde olabilir. Ancak paydaşlardan her biri bolunemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabilir