Temelluk hakkı; mulk edinme hakkı bulunan kimseler icin kullanılır. Ancak temelluk hakkından yararlanabilmek icin yazılı olarak sozleşme yapılması gerekir. Bu sozleşmeye de "temlik sozleşmesi" ismi verilir.
Bu sozleşme dahilinde, temlik edilecek nesnenin ya da taşınmaz malın yasaklı olmaması gerekir.