Aynî bir hakkın sonlandırılması ve tapu sicilinin duzeltilmesi icin terkin işlemi yapılır. Ayrıca terkin işlemi ile yolsuz hale gelen tapu sicilleri de duzeltilebilir. Terkin işlemi yapılırken;
● Yazılı beyan,
● Talep sahibinin tasarruf yetkisi,
● Gecerli bir hukuki şartın varlığı gibi kriterlerin karşılanması gerekir.