Oncelikle bir taşınmaz uzerinde ifrazın ne anlama geldiğine bakmak daha acıklayıcı olacaktır.

İfraz kelime manası olarak Ayırma anlamına geliyor. İfraz, tapu kutuğunde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın duzenlenen haritalara gore birden cok parcaya ayrılarak tapu kutuğune tescil edilmesi işlemi olarak ifade ediliyor.

Yapılan bazı ifrazlar, ozelliğine gore Balta ifrazlı adını da alabiliyor.

Bir parselin ifraz yoluyla iki parsele donuşturulmesi durumunda, yola cephesi olmayan arka parseli yola bağlamak icin dar cıkmaz bir sokak yapılır. Bu şekilde ayrılan parsel ve yolun şekli baltayı andırdığı icin balta ifrazı denir.