Binanın toprak uzerindeki ilk katının parselin yol tarafındaki duvarına bakan dış yuzudur. Koşe başı parsellerde ise binanın kot aldığı yol tarafında toprak ustunde bulunan ilk kat duvarının dış yuzeyidir.
İmar Kanunu kapsamında yer verilen kurallara gore, binaların zemin seviyesi altında kat kazanmak maksadıyla, bina cephe hattından yola kadar olan kısımda, zeminin kazılarak yaya kaldırımının seviyesinin altına duşurulmesine izin verilmiyor.
Binaların cephelerine ilişkin tanımlar “Planlı Alanlar Tip İmar Yonetmeliği” ile acıklanmıştır. Yonetmeliğe gore parsel cephesi, bir parselin uzerinde yer aldığı yoldaki cephesine denir.
Parselin birden fazla yola cepheli olması ve imar planında belirtilmemiş olması durumunda en geniş yol uzerindeki kenar on cephe olarak kabul edilir. Yolların eşitliği halinde dar kenar, parsel cephesi olarak alınır. Cıkmalar haric tutulmak uzere bir parselin yol kısmındaki cephe uzunluğu on cephe uzunluğudur. Binanın yola bakan cephesine ise yol cephesi adı verilir.
Bina Cephesi Nedir ?
Emlak0 Mesaj
●4 Görüntüleme
- ReadBull.net
- Kültür & Yaşam & Danışman
- Gündemdeki Konular - Haberler
- Emlak
- Bina Cephesi Nedir ?
-
01-09-2022, 15:46:53