Vatandaşlar 2012 yılında cıkan kanunla ev ya da iş yeri kira elde etmeleri durumunda gelirlerini beyan etmek zorundadırlar. Kira gelir beyannamesi verdikten sonra ise hesaplanan rakamlarca kira gelir vergisi verirler.

Kira Gelir Vergisi, Beyannamesi Vermeme Cezası Nedir?

Vatandaşlar elde ettikleri kira gelirlerini her yılın Mart ayında beyan ederler ve cıkan vergiyi de Mart ve Temmuz olmak uzere iki eşit taksitle odeyebilirler. Kira geliri elde etmesine rağmen kira gelirini beyan etmeyenler ya da duşuk beyan edenlerin tespiti halinde ceza kesilmektedir. Kira bankadan odenmezse ayrı ceza, beyanname verilmezse de ayrı cezası vardır.

Bu ceza gunumuz itibariyle kira bedelinin yuzde 5‘i kadar (her bir işlem icin) ongorulmektedir. Ceza, konut kiralarında yalnız mulk sahibine, işyeri kiralarında ise hem mulk sahibine hem kiracıya ongorulmekte.

Kira geliriniz ne kadar olursa olsun, kira gelirinden kazandığınız rakamın 3 bin 600 lirası istisna tutar olarak kabul edilmektedir. Yani bu rakamın vergisi odenmez. Oncelikle kira gelir beyanı verilmemesi durumunda bu istisnai tutar ortadan kalkmaktadır. Yani bu rakam da odeyeceğiniz vergiye dahil edilir ve zarar etmiş olursunuz. Ayrıca beyan edilmeyen veya eksik beyan edilen gelir tutarı uzerinden gelir vergisi hesaplanır ve verginin bir katı tutarında vergi zıyaı cezası kesilir. Aylık yuzde 1,40 gecikme faizi hesaplanır. Vergi Usul Kanunu ’nda beyanname vermeyenler icin iki kat 1. derece usulsuzluk cezası da ongorulmektedir