Yatırımcılar gayrimenkul yatırım ortaklığı paylarını borsada satabilmenin yanında, paylara ilişkin borsada oluşan fiyat dalgalanmalarından da yararlanırlar. Ayrıca, şirket portfoyu gayrimenkul alanında uzman kişiler tarafından yonetildiğinden, herhangi bir kişinin kendi başına yatırım yapmasından daha etkin sonuclar elde edilebilmektedir.
Bu şirketlere yatırım yapan yatırımcıların bir kısmının da uluslararası kuruluşlar olduğu gorulmektedir. Bu kuruluşlar, gelişmekte olan ulkelerdeki gayrimenkul getirilerinden faydalanmak amacıyla, organize bir şekilde işleyen ikincil piyasalarda işlem goren gayrimenkul yatırım ortaklığı paylarını almayı, doğrudan gayrimenkul yatırımına tercih etmektedirler.