Gecekondulaşmanın başlıca nedenlerini şu ana başlıklarla sıralayabiliriz:

Kontrolsuz goc. Hızlı nufus artışı Hızlı kentleşme Planlama ve alt yapı yetersizliği Kaynak yetersizliği Siyasetci ve yoneticilerin yanlış yaklaşımları Gecekondulaşmanın sonucunda sağlıksız yerleşim bolgeleri ve kentler oluşur ve plan yapmak zorlaşır.

Devlet arazileri haksız bir şekilde ele gecirilmiştir ve kayıt dışı ekonomiye kaynak sağlamaktadır. Guvenliği de olumsuz etkilemektedir