Bir konutun luks ozelliğini almasındaki en etkili sebep konutun bulunduğu semt ve konumudur.

Luks anlayışının icinde kişiye ozel zevklerde fark gostermektedir. Dolayısıyla kimine gore tercih deniz manzaralı bir ev, buyuk bir teras kimine gore bahcesi olan luks bir ev şeklindedir.