Bir konuta luks diyebilmek icin mimari tasarımının ozgun olması gerekir. Bunun yanı sıra dairenin bulunduğu apartmanın ya da sitenin cevre duzenlemesi, guvenliği, sosyal tesisleri bulunması gerekir. Konutun odalarının, mutfağının ve banyosunun geniş olması onem taşır. Isıtma sistemi yerden ısıtmalı olmalı, ses ve ısı izolasyonu bulunmalıdır. Yatak odasında, ozel banyo ve giysi odası yer almalıdır. Banyo geniş ve ferah, aydınlık olmalıdır, jakuzi luks konut arayanların tercih ettiği bir ozelliktir. Mutfak geniş olmalı, geniş balkonu veya terası bulunmalıdır. Mutfakta ankastre sistemler bulunmalıdır. Luks dairenin ic tasarımı modern ve ozgun bir tasarıma sahip olmalıdır.