İstanbul, Ankara, İzmir gibi buyukşehirler başta olmak uzere Turkiye ’nin bircok bolgesinde yeni projeler hayata geciriliyor. Son donemde ozellikle konut kampanyaları ve konut kredilerinde sunulan avantajlar goz onune alındığında, pek cok kişi sadece on odeme yaparak henuz inşaatı başlamamış konutlardan ev satın alma yoluna gidiyor.

23 Ocak 2017 tarihinde Resmi Gazete ’de yayımlanan Olağanustu Hal Kapsamında Bazı Duzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hukmunde Kararname ile konut satışı ile ilgili değişikliklere gidildi.

Yeni duzenleme ile birlikte konut alacaklar icin hayata gecirilecek duzenlemeler şoyle:

Tuketiciler konut satışında sozleşmeden donme suresi değişti. Sozleşme tarihinden itibaren 24 aya cıkarıldı.

On odemeli konut satışında sozleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar tuketicinin herhangi bir gerekce gostermeden sozleşmeden donme hakkı olduğunun altı cizildi.

Konut sozleşmesinden donulmesi durumunda, tuketicinin odeyeceği tazminat miktarları sureye bağlı olarak artırıldı.

Sozleşmeden donulmesi durumunda satıcı; konutun satışı veya satış vaadi sozleşmesi nedeniyle oluşan vergi, harc ve benzeri yasal yukumluluklerden doğan masraflar ile sozleşme tarihinden itibaren ilk 3 ay icin sozleşme bedelinin yuzde 2 ’sine, 3-6 ay arası icin yuzde 4 ’une, 6-12 ay arası icin yuzde 6 ’sına ve 12-24 ay arası icin de yuzde 8 ’ine kadar tazminatın odenmesini isteyebilecek.

Sozleşmeden donulmesi durumunda, tuketiciye iade edilecek miktar ve tuketiciyi borc altına sokan her turlu belge, donme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en gec 180 gun icinde tuketiciye geri verilecek.