On odemeli, yani maketten satışlarla ev sahibi olmadan once ozen gosterilmesi gereken konular listesini gozden gecirmekte fayda var.
1) On odemeli satış yapabilmenin yasal olarak ilk şartı, soz konusu binanın yapı ruhsatının alınmış olması.
2) Yasalar, satışın tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadini iceren anlaşmanın noter tasdikli olmasını şart koşuyor.
3) Tuketici Kanunu, on odemeli satışlarda konut adedi 30 ve uzerinde olan projelerde firmaların, bina tamamlama sigortası yaptırması veya banka teminat mektubu, hak ediş sistemi ve bağlı krediyle teminat yollarından birini secmesini soyluyor. Sozleşme imzalayacağınız firmaya bu belgelerden birine sahip olup olmadığını sormayı ihmal etmemelisiniz.
4) Daire planını dikkatle incelemeli ve ozellikle net-metrekare hesabını iyi yapmalısınız. Sigorta primlerini yatıran muteahhidin konutları teslim edememesi durumunda, sigorta şirketi, tuketicinin konut icin o tarihe kadar odediği peşinat ve taksitler dahil tum bedeli tuketiciye yasal faiziyle birlikte oduyor.