Bir arsa veya mesken almak uzereyseniz ve taşınmaz mal sahibinin kim olduğundan emin değilseniz, tapunun kimin olduğunu oğrenebilirsiniz. Tapunun kime ait olduğunu nasıl oğrenebileceğinizi şimdi detaylı bir şekilde acıklayalım.
Taşınmaz tapusunun kime ait olduğunu oğrenmek icin internet uzerinden herhangi bir şekilde tapunun kime ait olduğu bilgilerine ulaşım sağlamanız maalesef imkansız.
Bilgilere erişmek icin tapunun fotokopisi ile tapunun bağlı bulunduğu tapu dairesine giderek sorgulama yapılıyor. Bu işlem Tapu ve Kadastro Genel Mudurluğu - Tapu ve Kadastro Harc ve Doner Sermaye Sorgulama / Doner Sermaye Odeme adresinden online bir şekilde yapılabiliyor.
Cevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan yazılı acıklamaya gore,
"parsel sorgulama" linki ile il, ilce, mahalle/koy, ada ve parsel bilgileri girilerek doğrudan parsel sorgulaması yapılabiliyor.
Tapu sahibi veya sahipleri oğrenildikten sonra alım veya satım işlemi yine ilgili tapu dairesince yapılmaktadır. Alım veya satım işlemlerin yapılabilmesi icim gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının odenmesi zorunludur.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı binde 20 olup;, emlak vergisi değerinden az olmamak uzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli uzerinden hesaplamalar yapılmaktadır.