KMK madde 41 ’e gore “Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı coğunluğuyla sececekleri bir denetciye veya uc kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetci veya denetim kurulu yonetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı icinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve ana gayrimenkulun yonetim tarzı hakkındaki duşuncelerini bildirir; bu rapor coğaltılarak birer orneği taahhutlu mektupla kat maliklerine gonderilir”. Kat malikleri, yoneticinin ve site yonetiminin denetimini bizzat yapabilecekleri gibi, sececekleri bir denetci veya denetim kurulu vasıtasıyla da yapabilir.