Finansal kiralama sozleşmesi, kiralayan şirket veya şahıs ile kiracı arasında imzalanır. Sozleşmede yer alan maddelere uygun şekilde kiracı, kiralama sureci boyunca sahip olduğu her turlu hakkı kullanabilir. Sozleme suresi boyunca kiralanan malın korunması, bakımı ve diğer ihtiyacları kiracıya aittir. Finansal kiralama sozleşmesi suresince yatırım malına sigorta yapma zorunluluğu bulunur. Bu durumda kiralayan şirket veya şahıs sigorta yapmak, kiracı ise sigorta primlerini duzenli bir şekilde odemekle yukumludur.