Takas bilindiği uzere; bir mal karşılığında başka bir mal vererek odeşme ya da değiş tokuş işlemidir. Ev takas yonteminde de surec aynı şekilde işler.

Taşınmaz mallara ait olan değerlerin birbirine eşit olması ise şart değil. Soz konusu olan malların denk olmadığı durumlarda; aradaki fark odeme yolu ile de eşitlenir.

Taraflar gerekli olan evrakları hazırladıktan sonra Tapu Sicil Mudurluğu ’ne giderek takas yontemi ile istedikleri eve kavuşabilir.

Takas yontemi icin gerekli olan evraklar;

Takas edilecek olan taşınmaz mallara ait tapu senetleri Takas yapılacak olan ev sahiplerine ve onlarına yerine gececek olan kişilere ait nufus cuzdanı ve fotokopisi Taşınmaz malların bağlı olduğu belediye uzerinden alınacak olan takas edilecek mallara ait emlak beyan değerini gosteren belge. Eğer taraflar bu işlemler adına bir kanuni temsilci belirleyecek ise; temsile ilişkin belge de takas yontemi icin gerekli olan evraklar arasında yer alır. Takas yontemi ile ev alınır mı diye duşunenler ev sahibi olabilmek adına belirtilen evrakları tamamladıktan sonra tapu dairelerine başvuruda bulunmalılar.

Ote yandan takas işlemi yapacak olan tarafların tapu dairelerine harc odemesi de gerekmektedir. Tapu doner sermayesi icin de bir odemede bulunulur.

Ucretlendirmeler ise Doner Sermaye İşletmesi tarafından belirlenir. Farklı şehirler ya da ilceler arasında da takas yontemi ile ev sahibi olunması mumkundur.