Yatırımlarınızda, arsa icin kredi kullanmak istediğinizde dikkat etmeniz gereken diğer bir durum ise bankanın şart koşacağı ipotek oluyor.

Bina imarı bulunmayan satılık arsalar icin satın alma işlemlerinde krediyi tercih ettiğinizde, bankalar ustunuze kayıtlı olan başka bir gayrimenkulu veya farklı bir arsayı ipotek altına alabiliyor.

Bu durumda eğer odeme planlarınızı stabil bir şekilde ayarlamazsanız ve gelir gider dengenizi tam olarak oturtmazsanız, kredi aldığınızda ustunuzdeki farklı bir mulku ipotek ettireceğinizden dolayı odemeler aksatıldığında, cok buyuk ekonomik sorunlar yaşanabiliyor.

Vadeler acısından arsa kredileri incelendiğinde 35 aydan 120 aya kadar cok geniş vadelerle karşılaşılıyor.

Vadenin uzun olması, ilk başta tuketici acısından olumlu gibi gorunse de uygulanan faiz oranlarıyla ve anaparanın ustune ilave edilecek olan toplam farklar goz onune alındığında, bazı durumlarda yatırım aracı olarak cok fazla kar ettirmiyor.

Arsa kredisi kullanmayı duşunuyorsanız, yukarıda saydığımız butun unsurları tek tek detaylandırılmanız ve butcenizi en az 3 veya 5 sene boyunca ongorulebilir hale getirmeniz gerekiyor.