Bir ev satın alırken yapacağınız ilk işlem budur. Alıcı, ev hangi belediyenin sınırları icinde yer alıyorsa oraya başvurur. Belediye personeli, soz konusu gayrimenkul icin bir metrekare fiyatı belirler.

Rayic bedel hesaplanırken evin bulunduğu mahalleden uc emsal konut tespit edilir ve bunların ortalaması esas alınır. Alacağınız evin rayic bedeli birim bazda minimum değerden daha yuksek olmak koşuluyla belirlenir. Rayic bedelinin bulunduğu belgeyle birlikte evin vergi borcunun olmadığına dair bir evrak da alınmalıdır. Belediye, evin satın alınacağı miktarı resmileştirir ve daha sonra tapu icin gerekli olan işlemlere başlanır.