Bir evin tapuda arsa olarak gorunuyor olması, belediyeye konutun yapıldığıyla ilgili herhangi bir beyanda bulunulmadığı anlamına gelecektir.

Bir yandan kacak olarak inşaat yapan kişilerde gorulebileceği gibi, bazı prosedurleri yerine getirmediği icin tapu onayı almamış dairelerde de bu tarz problemlerle karşılaşılabiliyor.

Kullanılan malzemelerin istenen duzeylerde olmaması gibi durumların haricinde, 2+1 belirtmenize rağmen aslında daha farklı değerlerde evinizin bulunması da artık sorun yaratmayacak.

Hukumet tarafından alınan kararla birlikte artık milyonlarca kişinin yaşadığı kacak kat, kacak inşaat, kacak konut ve doğru olmayan ruhsat bilgileri yeniden duzenlenebilecek.

Toplam konut değerinin – arsa değerinin maksimum yuzde 3 veya yuzde 5 oranıyla kayıtlara gecirilecek olan gayrimenkulunuz ise ruhsatlı bir hale gelecek.

Gerekli olan tum evrakları ilgili kurumlardan temin ederek, arsa tapunuzu eğer bir konut yaptıysanız, bu duruma uygun yeni bir tapuyla değerlendirebileceksiniz.

Arsadaki hisseniz, kat irtifakı tapularınız da sizde kalacak ve kullanabileceğiniz şekilde kayıt altına alınacaktır.

Tapuda arsa yazan ev icin “İmar barışı” uygulamasından yararlanabilir, aslında daha once uzerine konut yaptığınız arsanız icin kucuk bir miktar vergi odemesi yaparak konutunuzu tapulu hale getirebilirsiniz.

Yasal dayanaklara sahip olan konutta, herhangi bir satış veya kullanım problemiyle karşılaşmamak istemediğiniz taktirde mutlaka imar barışı icin başvuruda bulunmalısınız.