Belediyelere bağlı olan, uzerinde geliştirme planları yapılan alanlara imar ismi verilir ki konut imarlı arsa bu bağlamda değerlendirilebilir.

İmar planlarını ilce belediyeleri ve şehir belediyeleri yapar. İmar durumu ile birlikte aşağıdaki bilgilere ve detaylara ulaşabilirsiniz:

İmar, belediye sınırı başta olmak uzere mucavir alanının da dÂhil olduğu sınırı ifade eder.
İmar planları arsanın istenen şeklini ve ne amacla kullanılabileceğini gosterir.
Arsanın yapılanma koşullarını gosterir.
Teknik şartlarının kapsamını belirtir.
Arsa uzerindeki azami bina katı hakkında bilgi barındırır.
Arsanın tabana oturma durumunu gosterir.
Toplam kapalı alanın metrekaresi hakkında bilgi verir.
Bahce mesafesi, yan ve on boşlukları belirtir.
Kısacası imar sayesinde mevcut araziler ve yapılanma koşulları hakkında detaylı olan bilgiler ortaya konulur.

İmar durumu hakkında detaylı bilgi almak istediğinizde belediyeye dilekce vermeniz yeterli olacaktır.

Bir arsanız varsa belediyeye giderek arsanın cap ve tapu belgesini oğrenebilirsiniz. Ancak size ait olmayan bir arsanın imar durumunu her zaman oğrenemeyebilirsiniz.

Cunku bazı arsaların imar durumu kamuya acılmaz. Bu durum haksız kazanc durumlarının onune gecilmesi icin uygulanan bir yontemdir.

Ancak gayrimenkul sahipleri ile goruşurseniz bilgi edinebilirsiniz.

Her bolgenin imar durumu yapısına gore farklılıklar taşımaktadır. Mahalleye, semte ve sokağa bağlı olarak birtakım farklılıklar goze carpabilir ki bolgenin gelişimine bağlı olarak da imar durumunda değişiklikler olabilir.

Ayrıca buyukşehir belediyeleri ya da yerel belediler arsaların imar durumlarını değiştirebilirler.

Konut imarlı arsa tespiti yapıldıktan sonra alanın yapılaşması bittiği zaman diğer ihtiyaclar da goz onune alınır. Yani sağlık, eğitim ve yeşil alan gibi durumlar da tespit edilir.

Halka acıklanmayan bu yerleşim planı haksız kazancların onune gecmeyi amaclar. Eğer arsa sahibi bilgi almak istiyorsa sorun olmaz.

Tum bu konularla ilgili teknik detaylar icin belediyeye muracaat ederek bilgi edinebilirsiniz. Aynı zamanda gayrimenkul uzmanları da bu konuda destek verebilir.

Tum bu uygulamalarla birlikte konut imarlı arsa tespiti yapılarak arsa ile ilgili planlarınızı belirleyebilirsiniz.