Genellikle turistik bolgelerdeki villalar, denize yakın konumlarda inşa ediliyor. Ayrıca denize olan mesafelerine gore fiyatlandırılıyor.

Buyuk firma yapılarında şahsi veya ortak kullanım havuzları, ortak kullanım alanları, sosyal tesisler gibi iceriklerde bulunabiliyor.

Ozel villalar bahceli bazen kapalı havuzlu, barbeku alanlarıyla ozel donatılmış tasarım villalar olarak inşa ediliyor.

Villa yaptırmak ne kadara mÂl olur konusunda, villaların teras, balkon, bodrum, bahce ozellikleri de hesaplanmalıdır.

Cephesi secilerek, konsept belirlenmeli ve istenilen villa tipinin, toprak zeminine ve bolgeye uyumu var ise maliyet ve yapım aşamasına gecilmelidir.

Genellikle konut tipi şeklinde yapılan villaların giriş katlarında; salon ve mutfak yer alır. Yatak odaları ve cocuk odaları genellikle ust katlarda veya ters dubleks ise alt katlarda olur.

Metrekare ve alan olculerine gore banyolar, tuvalet, mutfak, balkon, teras, veranda, yatak odaları, salonun yer aldığı villa planlarında maliyet, malzeme masraflarıyla hesaplanır.

İşcilik fiyatlarındaki maliyet, villa toplam maliyetini genel olarak belirleyen faktordur. Ucuz işcilik sağlaması, metrekare maliyetini duşurur.
Malzeme kalitesi ile işcilik kalitesi, toplam maliyeti yukselten faktorlerdir. Villa kat sayısı, oda sayısı, acık alan kullanım sayısı, balkon- teras alanlarının metrekareleri maliyet masraflarına eklenerek hesaplanır. Kaba inşaat malzemelerin maliyeti ile ic aksam olarak değerlendirilebilecek malzemeler hesaplanır. Kapılar, pencereler, banyo ve mutfak kaplamaları, evyeleri gibi tum ic alan malzemeleri, villa maliyeti hesaplamasında yer alır. Villa yaptırmak ne kadara mÂl olur konusunda; ic ve dış duvarlar, yer ve zemin kaplama malzemeleri hesaplanır.

Toplam maliyet ile metrekare başına fiyat hesaplaması yapılır.

Her arsa, villa tipi, işcilik ucretleri ve malzeme kaliteleri farklılıklar sunacağı icin; tum malzemelerin ortalama fiyatlarını toplayarak, metrekare birim fiyatını bulabilirsiniz.