Ozellikle oğrenciye kiralık daire seceneklerinde, uzun sureli kiralamalar icin avantaj getirecek olan yeni hesaplama sistemi, İstanbul kiralık daire oranlarında artış gosterdi. Oğrenciler daire fiyatlarının yuksek olması nedeniyle daha cok yurtlar ve apartlara yoneliyordu. Kira artış oranlarının yuksek olması coğu zaman yıl ortasında kiraların artması, standart ekonomiye sahip olan kiracıları zora sokarken gayrimenkul sahiplerinin avantajlı olmasını sağlıyordu.

Yani yapılan TUFE hesaplama sistemi sayesinde, kira artış oranlarının makul seviyelerde sağlanacak olması, daha kolay daire kiralanmasına olanak sunuyor. İstanbul ’da kiralık dairelerin en ekonomik sunulduğu ilce Esenyurt ilcesi olarak belirlendi.



Universitelere yakın konumda bulunan kiralık daireler icin cok sayıda talep oluyor. Ulaşım kolaylıkları, bolge ve lokasyon yakınlıkları sayesinde kiralık daireler, oğrencilerin tercih etmesini sağlıyor.

İstanbul kiralık işyeri, bina ve konutlarda kiralık fiyatlar 2018 yılında yuzde 6.32 oranında değişiklik gosterdi. Kentte kiralık daire fiyatları bir onceki yılda; metrekare bazında 18,67 TL oranında işlem gormuştu. Kiralık konut fiyatlarının en cok arttığı ilce Arnavutkoy ve Sarıyer ilceleri olarak belirlendi. Yine en ucuz kiralık dairelerin bulunduğu ilce de Arnavutkoy olarak verilerdeki yerini aldı.

İstanbul ’da kiralık konut verilerine gore en pahalı semt Beşiktaş olarak belirlendi. İlcede kiralık daireler metrekare birim fiyatları uzerinden 51,75 TL ve uzerinde oranlarla kiralandı. Oğrenciler icin kiralık daire seceneği sunulan ilcelerde, universitelere yakın bolgelerde olan semtler daha revacta.