Bina secimi sırasına merkeziliği onemseyen kişilerin odemeleri gereken tutarın bir kademe daha yuksek olduğu fark edilir. Orneğin Beşiktaş semtinin sahile yakın ve merkezi bir yapıda olan alanlarında bulunan konutların sahilden uzak konutlara gore cok daha pahalı olduğu gorulur. Bu durum sadece Beşiktaş orneğinde değil sahile sahip olan butun İstanbul ilcelerinde gecerlilik gosterir.



İstanbul satılık konut alacak kişilerin halihazırda kÂr getiren bir yerden yatırım amacı ile konut alması icin buyuk odenekleri gozden cıkarması gerekir. Fakat gelişim potansiyeli olduğu duşunulen alanlarda da daha duşuk butceler ile konut yatırımı yapılabilir. İstanbul gibi gelişimini her sene hızla surduren illerde bu ilcelere yatırım yapmak herhangi bir risk barındırmayacaktır. Orneğin Silivri olarak isimlendirilmiş bolgede daha onceleri yapılmış olan herhangi bir konut yatırımı yokken var olan sınırlı sayıda ev de değer kazandıran cinsten değildir. Fakat şu an şehrin iki yonlu gelişmesi ile beraber Silivri gibi uzak muhitler dahi gozde yatırım alanlarından biri haline gelmiştir.