Gayrimenkul gelir vergisi konusunda beyan en onemli unsurların başında gelmektedir. Gelirin beyan edilmemesi ya da yanlış beyan edilmesi gibi bir durum soz konusu olduğu zaman direkt olarak cezaya tabi olunacağının da farkında olmalısınız. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından lanse edilen kanun duzenlemelerine bakıldığı zaman bu konu başlığı altında dikkate alınması gereken temel hususlar şu şekildedir;

İstisna haddinin uzerinde kazanım elde eden kişilerin gelirlerini beyan etmeleri gerekmektedir. Ticari, zirai ve mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar icin ise hali hazırda kanuni bir zorunluluk olduğu da dile getirilmelidir. Gayrimenkuller uzerinden gelir vergisi alınmasında ana unsur bu gayrimenkulun kÂr elde etmek icin satın alınıp elden cıkarılıp cıkarılmadığıdır. Orneğin 5 sene icerisinde satışa cıkarılan ve kÂr elde edilen gayrimenkullerden gelir vergisi talep edilmektedir. Bu surenin aşılması durumunda herhangi bir vergi odenmesi soz konusu değildir. Değer artış kazancı sayılıp sayılmamasına gore kişilerin odemeleri gereken tutar belirleniyor ve talep ediliyor. Bu noktaları dikkate alarak hem odeme hem de beyan etme aşamasında oldukca dikkatli olmanız gerekmektedir. Bu şekilde hem vergi borcu hem de ilerleyen sureclerde atacağınız finansal adımlar ile alakalı olarak herhangi bir sorunun yaşanmaması mumkun kılınmaktadır.