Herhangi bir gayrimenkul kiralayan kişiler, ev sahibinin olduğu gibi birtakım haklara sahiptiler. Kat mulkiyetinde kiracı hakları yasalar ile guvence altına alınmıştı. Kişi, her ne kadar ev sahibi olmasa da bazı haklardan yararlanabilmektedir. Kiracı ile ev sahibi arasında yapılan sozleşme iki tarafın da belli kurallara uyması şartını getiriyor. Bu kurallar icinde kiracıyı koruyan hukumler mevcut. Olası bir ihlal durumunda mevcut hakları bilen kiracı, bunun uzerinden dava acma şansına sahip.