Arsa tapulu gayrimenkul satışı olarak bilinen hisseli konut satışları, normal tapu satışlarından farklı şekilde yapılır. Hisseli gayrimenkulun satışı, iki farklı şekilde yapılır. Arsa payı olarak ya da hisse devretme usulu ile sağlanabilir.

Hisseli satışlarda taşınmazın belli bir bolumu doğrudan satışa sunulabiliyor. Hissedarlardan her biri kendi hissesini diğer hissedarlara ya da hissedar olmayan herhangi birine satabiliyor. Ancak kanuna gore ilk satın alma hakkı diğer hissedarlara veriliyor.

Aynı yasalara gore hissedarlardan birine satılmadan, hisse ortağı olmayan birine satış yapılmış ise, diğer hisse ortakları tarafından dava acılarak, hissenin alımı sağlanabiliyor.