İmar durum belgesinde A harfi ile gosterilen ayrık nizam yapılaşma şartlarında sıklıkla adı gecen bir terimdir. Eğer arazinin imar izni ayrık nizam olarak gozukuyorsa yapacağınız inşaatın yola bakan cephesinden 5 metre, arazinize komşu olan parsellerden de minimum 3 metre mesafe bırakmanız gerekir. Ancak bu mesafe aralığı belediyelerin kendi planlarına gore değiştiği icin verilen rakamlar ortalamadır. Ayrık nizam hicbir yanından komşu parseldeki binalara bitişik olamaz.

Ayrık nizam olması gereken binalar bitişik nizam olarak inşa edilirse deprem gibi felaketlerde riski oldukca buyuk olacağı icin tehlikelidir. Bu nedenle arazinin ve binanın yapısına gore nasıl bir imar planına bağlı kalınması gerektiği cok onemlidir. Ayrık nizam dışında bitişik ve blok nizam olarak diğer imar planlarına da bakabilirsiniz. Her birinin mesafesi ve yapılış nedeni birbirinden farklı amaclar taşıyacaktır. Komşu parsellerle bitişik olmayan ayrık nizamdaki ev