Uluslararası yatırım yonetimi ve gayrimenkul projelerinin uluslararası satış yonetimini yapan Mars Investment'in Genel Muduru Hakan Bucak, Turkiye'nin, dunyadaki ulkelerin neredeyse hepsine hitap eder hale geldiğini, batıdan doğuya, guneyden kuzeye hemen hemen tum ulkeler icin cazip bir pazar olduğunu belirterek, "Turkiye'den bugune kadar 184 farklı ulke vatandaşı gayrimenkul aldı." dedi.
Bucak, AA muhabirine yaptığı acıklamada, Turkiye'nin, 2020'yi konut satışında başta koronavirus salgını olmak uzere tum sıkıntılara rağmen başarılı gecirdiğini soyledi.

Avrupa'da yapılan bir araştırmaya gore, salgından sonra gayrimenkul sektorunun en hızlı olduğu ikinci ulkenin, Yeni Zelanda'dan sonra Turkiye olduğunun ortaya cıktığını aktaran Bucak, yeni normale gecilmeye başlanmasından sonra yabancıya satışın hızla arttığını vurguladı.
Bucak, 2019'da 45 bini aşan yabancıya konut satış adedinde 2020'de 40 binin uzerine cıkılmasının beklendiğini ifade ederek, "Salgın olmasaydı 50-55 bin adetleri bekliyorduk." dedi.
2019'da 6,7 milyar dolar olan yabancıya konut satışından elde edilen gelirin gecen yıl 7 milyar dolar olacağını aktaran Bucak, sozlerini şoyle surdurdu:
"2020'de yabancıya satışta adet bazında yuzde 10 gibi bir kayıp yaşayacağız. Salgına rağmen onemli bir başarı. İyileşme surecinin devam etmesi, salgının azalması ve aşıyla birlikte bu yıl 50 bin adet konut satılmasını ve 10 milyar dolar gelir elde edilmesini bekliyoruz. Turkiye gelecek donemde uluslararası gayrimenkul yatırımı acısından en onemli pazarlardan biri olma yolunda hızla ilerliyor. Avrupa'nın parlayan yıldızı olacağız."
Bucak, 2021'de yabancıların konut almak icin İstanbul dışındaki pazarlara daha fazla ilgi gostereceğini, Akdeniz ve Ege illerinin yanı sıra İc Anadolu kentlerinin de one cıkacağını bildirdi.
"Turkiye'nin taşınmaz pazarında cok onemli bir konumu bulunuyor"
Hakan Bucak, Turkiye'den bugune kadar 184 farklı ulke vatandaşının gayrimenkul aldığını belirterek, Turkiye'nin taşınmaz pazarında cok onemli bir konumu bulunduğunu ve ciddi fırsatlar sunduğunu soyledi.
Son yıllardaki fırsatların ve teşviklerin yabancıları cezbettiğini ifade eden Bucak, şunları kaydetti:
"Turkiye, dunyadaki ulkelerin neredeyse hepsine hitap eder hale geldi. Batıdan doğuya, guneyden kuzeye hemen hemen tum ulkeler icin cazip bir pazarız. Son donemde Cin, Nijerya, Pakistan, Bangladeş, Senegal ve Dominik gibi ulkelerden ciddi talep artışı goruyoruz. Aynı zamanda bir suredir pek goremediğimiz Avrupa ulkelerinden yatırımda da onemli miktarda hareketlenme var. Uzun yıllardan sonra Fransa, Almanya, Portekiz ve İspanya gibi ulkelerden yatırımcılar gelip buradan daire almaya başladı. ABD'de yaşayan Muslumanlardan da talep almaya başladık."
Bucak, yabancıya konut satışında vatandaşlık hakkı teşvikinin onemine işaret ederek, "105 farklı ulkeden 9 bin 469 kişi, 43 farklı şehrimizden taşınmaz edinerek Turk vatandaşlığı aldı. Başı Cinliler cekerken, onları Filistin, Urdun, Libya, Mısır ve Pakistan takip ediyor." dedi.
Şu anda sureci devam eden başvuru sayısının da alanlar kadar olduğunu belirten Bucak, 2021 sonunda vatandaşlık alan kişi sayısının 20 bine yaklaşmasını beklediklerini bildirdi.
"Dunyadaki bircok ulke yatırımcılarının iştahını kabartan bir durumdayız"
Mars Investment Genel Muduru Bucak, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son donemde verdiği "hukuk ve demokrasi reformu" mesajının yurt dışında cok olumlu yankılandığını ifade ederek, "Cumhurbaşkanımızın mesajları ve ekonomi yonetimindeki değişim, yabancı yatırımcının Turkiye'ye guvenini artırdı." dedi.
Ekonomi yonetiminin 2021'e ilişkin başlıca maddelerinden birisinin "uluslararası yatırımcılarda Turkiye ekonomisine ilişkin duyulan guvensizliği giderecek adımlar atmak ve uluslararası direkt yatırımların onunu acmak" olduğunu vurgulayan Bucak, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Bu mesajı her toplantıda dile getiren ekonomi yonetiminin bu konuda 2021 yılında alacağı aksiyonlar cok onemli ve değerlidir. Ulke olarak dunyadaki bircok ulke yatırımcılarının iştahını kabartan bir durumdayız. Genc ve dinamik nufusumuz, jeopolitik konumumuz, ihracattaki cok ciddi potansiyelimiz, enerji ve tarım sektorlerindeki değerli altyapımız, uretim gucumuz ve gayrimenkul tarafındaki arz-talep dengemiz bu iştahı kabartan başlıca sebeplerdir."
Bucak, vatandaşlık hakkı ve salgınla mucadelede sağlanan başarının gayrimenkul yatırımlarına etkisine değinirken, "Saydığımız tum unsurlar nedeniyle ulkemizden konut almanın ne kadar cazibeli olduğunu bizzat yabancılar bize soyluyor." dedi.
Bucak, yabancıya satış surecini hızlandırmak icin vekaletnamenin online verilebilmesiyle alakalı bir kolaylık yapılması gerektiğini soyledi.
TUİK'in her ay tapu devirli satışları acıkladığını hatırlatan Bucak, doğru strateji uretmek adına bu veriyle birlikte noterli satış vaadi sozleşmesiyle ilgili verilerin de acıklanmasının gerektiğini kaydetti.
"43 ulkeden yatırımcılara 350 adet konut satışı yaptık"
Hakan Bucak, Mars Investment'in İstanbul'da 8 bolgede projesi bulunduğunu belirterek, "Her butceye uygun projelerimizle uluslararası gayrimenkul yatırımcılarına hizmet veriyoruz. 37 ulkeyle direkt irtibat halindeyiz. 37 ulkede 1.000'den fazla uluslararası gayrimenkul yatırımı ile ilgili irtibat halinde olduğumuz ajanslarla iş birliğimiz devam ediyor. 43 ulkeden yatırımcılara 350 adet konut satışı yaptık." diye konuştu.
Gelecek yıl 650 milyon liralık satış yapmayı hedeflediklerini aktaran Bucak, sozlerini şoyle tamamladı:
"Uluslararası gayrimenkul yatırımcılarının ilgili olduğu Bodrum başta olmak uzere 3 şehrimizde yoneteceğimiz proje anlaşmalarımızı da hayata geciriyoruz. Ozellikle ulkemizde ve yurt dışında bulunan 3.500'den fazla uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlığı acenteler ile satış gucumuzu bu sene de ortaya koyup ulkemize bircok alanda yatırım getirmeye devam edeceğiz."
Kaynak: Anadolu Ajansı / Uğur Aslanhan