Gemlik ilcesinde doğu planları meselesi cozume kavuştu.
hastane yolu olarak da bilinen cevre yolunun doğusunda kalan bolgede, 1/1000 olcekli imar planındaki İmar Kanunu 18. madde uygulaması, uzun suredir mahkemelikti. Bir yer sahibinin planları mahkemeye taşıması ile yuzlerce hak sahibi mağdur olmuş, bolgede civi bile cakılamaz duruma gelinmişti. Yeni inşaat faaliyetlerinin de yapılamadığı bolgede bu sektorde calışanlar ekonomik olarak zor durumdayken bolgede yatırım yapma olanağı da ortadan kalkmıştı.

Doğu planları olarak bilinen ve Gemlik gundemini meşgul eden bu soruna cozum bulmak icin Belediye Başkanı Mehmet Uğur Sertaslan'ın talimatıyla calışan Gemlik Belediyesi'nin teknik ekipleri ve hukukcuları, cozum uretmek icin yoğun calışmalarının sonuna geldiler.
Bolgede ekonomik hayatı durma noktasına getiren doğu planları sorunu, belediye encumeninin son toplantısında cozume kavuştu. Encumene sunulan teknik raporda "fiilen yapılmış olan değişiklik ve uygulamaların teknik olarak geri donuşumu mumkun olmamakla birlikte, değişen yonetmelikle, DOP oranları da değişeceğinden tahsis edilecek yeni imar parseli alanlarının da farklı olmasını doğuracak, bu da ruhsatlandırılmış veya kat mulkiyetine gecmiş yuzlerce parselde hisselendirme sureti ile ikinci, ucuncu şahısların ortak olma durumu ortaya cıkaracaktır." Goruşune yer verilerek "imar uygulamasından sonra devletin kurumunun verdiği ruhsat veya yapı kullanma belgesine guvenerek satın alma yoluyla mulk edinmiş ve icinde yaşayan binlerce malikin mulkiyeti başkalarıyla hisselendirilebilecektir. Bu da temel hukuka, mulkiyet hakkına aykırı olduğu gibi, geri donulmez mağduriyet ve karışıklığa sebep olacaktır. Yukarıda anılan bu ve bunun gibi hukuki, teknik ve fiili imkansızlıklar nedeniyle, ustun kamu yararı dikkate alındığında, bolgede geri donuşum ve yeniden 18. Madde uygulaması yapılması imkansızdır" denildi.
Rapordaki goruşleri inceleyen Gemlik Belediyesi Encumeni, sunulan teknik raporu kabul etti. Buna gore coğrafi bilgi sistemleri hakkında kanun ve arazi arsa duzenlemeleri hakkında yonetmeliğe atıfta bulunarak iş ve işlemlerin yurutulmesi, encumence karara bağlanmış oldu.
Konuyla ilgili konuşan Gemlik Belediye Başkanı Mehmet Uğur Sertaslan, kuzey planlarından sonra doğu planlarını da halletmenin mutluluğunu yaşadıklarını soyleyerek, "Encumenimizin aldığı karar ilcemize hayırlı uğurlu olsun. Cozume kavuşturduğumuz doğu planları, uzun suredir gundemimizi meşgul ediyor, aynı zamanda yatırım yapmak isteyen hemşerilerimizi mağdur ediyordu. Bu mağduriyeti sona erdirdik. Ekiplerimiz yoğun mesai yaparak onemli bir calışmaya imza attılar. Bolgede inşaat yapmak isteyen vatandaşlarımız ruhsat icin başvurabilir, imar durum belgesi alabilirler. Bu sorunu ortadan kaldıran encumen uyelerimize de teşekkur ediyorum." - BURSA
Kaynak: İhlas Haber Ajansı