Cevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 2021 yılında toplam bedeli 25 milyar lira olan 80 bin konutluk kentsel donuşum ve sosyal konut projesine başlayacaklarını belirterek, "Boylece, devam eden 272 bin konut ve başlatacağımız 80 bin konut olmak uzere toplam 350 bin konutumuzla 1,5 milyon vatandaşımızın konut ihtiyacına cevap vermiş oluyoruz." dedi.
Kurum, Turkuvaz Medya Grubu'nun yayın organlarından Sabah Gazetesi'nin sektordeki 35. yılı dolayısıyla duzenlenen "Sabah 35. Yaş Sektor Buluşmaları"na video mesaj gonderdi.

Mesajında, Sabah Gazetesi'nin 35. yaşını kutlayan Kurum, 2021 yılı arifesinde gercekleşen sektor buluşmasının, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın liderliğinde başlattıkları şehircilik seferberliğine katkı sunmasını ve hayırlı olmasını diledi.
Ekim ayında Turkuvaz Medya Grubu'nun duzenlediği "Geleceğin Şehirleri" programında yine cevrim ici de olsa buluştuklarını, akıllı şehirleri ve geleceğin şehirlerini konuştuklarını anımsatan Kurum, bugun de şehirleşme seruvenini, Bakanlığın calışmalarını, Kovid-19 salgını sonrası yeni normal icin atacakları kritik adımları, yapı sektorunun geleceğine dair ongoru ve onerilerini aktaracağını ifade etti.
Dunyanın ve Turkiye'nin nufusunun hızla şehirleştiğine işaret eden Kurum, gelecek 30-40 yıl icerisinde şehirlerde yaşayan nufusun tam 2,5 kat artacağını, Turkiye'yi yeni surece hazırlamak adına tum şehirlerin gelecek 50 yılını, 100 yılını planladıklarını, "Guclu Turkiye'nin Guclu Şehirlerini" projelendirdiklerini, uzun vadeli planlamanın cok gecerli, rasyonel nedenleri olduğunu anlattı.
Bu konuyu, Kovid-19 ve kuresel ısınma uzerinden acıklamakta fayda gorduğunu ifade eden Kurum, Kovid-19 sonrasında geleceğin yeniden yorumlanacağını, her şeyi yeniden gozden gecirecek, belki bircok şeyi yeniden inşa edeceklerini belirtti.
Kovid-19'un en cok şehir merkezlerinde yayıldığını, bunun da "Şehircilik konusunda nelerin değişeceği, nelerin aynı kalacağı" sorusunu beraberinde getirdiğine dikkati ceken Kurum, bugun dunyanın en saygın kurumlarının ve yapı sektorunun kuresel aktorlerinin bu soruya cevap aradığını, şehircilik yaklaşımlarını yeniden gozden gecirdiğini, salgın hastalıklar ve iklim krizi nedeniyle şehir hayatında koklu değişikliklerin olmaya devam ettiğini anlattı.
Yeni normal donemde şehircilikte 4 temel arguman
Cevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, evleri, iş yerlerini ve şehirleri yeni normale nasıl uygun hale getireceklerini tartışmaya başladıklarını dile getirerek, "Ozellikle yeni normal donemde, Bakanlık olarak şehircilikte şu 4 temel argumanı onemsiyoruz. İnsanın temel ihtiyaclara erişimine her zamankinden daha cok odaklanıyoruz. Ucuz konut sağlama ve meydanlar, acık alanlar, millet bahcesi gibi yeni kamusal alanlar oluşturma noktasında daha cok gayret gosteriyoruz. Konut cevresine serpiştirilmiş bir donatı anlayışını değil, donatı merkezli bir konut anlayışını hakim kılmak icin caba gosteriyoruz. İnsan sağlığını en iyi noktaya taşımaya gayret ediyoruz. Projelerimizin merkezine cevreyi, doğayı, mavi ve yeşil alanları getiriyoruz." diye konuştu.
Merkezinde insan olan kentsel donuşumle afetlere hazır, kimlikli, engelli dostu şehirler inşa ettiklerini anlatan Kurum, şoyle devam etti:
"Dar gelirli vatandaşlarımız icin on binlerce yeni sosyal konut uretiyoruz. Millet bahceleri ve ekolojik koridorlarımızla yeşil alanlarımızı, korunan doğal alan buyukluğumuzu arttırıyoruz. Sayın Emine Erdoğan Hanımefendinin himayelerinde başlattığımız 'Sıfır Atık' catısı altında yuzlerce yeni cevre projesini, iklim değişikliğiyle mucadele calışmalarımızı yurutuyoruz. Bolgesel ve yerel eylem planlarımızı hazırladık, uygulamaya koyduk. Tum bolgelerimizde bu planları belediyelerimizle birlikte hayata geciriyoruz. Bugun sahadaki tum inşa projelerimizi enerji verimli, sıfır atık uyumlu ve akıllı bina ozellikleriyle donatılmış yapı teknolojileriyle inşa ediyoruz. Coğrafi Bilgi Sistemleri'yle doğru, hızlı ve guvenilir şehir verisi sunuyoruz."
Tecrubeleri paylaşma, yeni iş birliği alanları geliştirme noktasında kapılarının belediyelere ve ozel sektore acık olduğunu ifade eden Kurum, "Gelin, şehirlerimizi yeni normale hep birlikte hazırlayalım, yavrularımız icin yeni bir geleceği hep birlikte inşa edelim." cağrısında bulundu.
"Depreme hazırlığın tek yolu kentsel donuşum"
Turkiye nufusunun yuzde 71'inin deprem bolgesinde yaşadığını belirten Kurum, sozlerini şoyle surdurdu:
"Depreme hazırlığın yegane yolu, kentsel donuşumdur, deprem donuşumudur. Deprem donuşumu, terorle mucadele kadar onemlidir. Cumhurbaşkanımızın, 2012 yılında her turlu siyasi bedeli goze alarak İstanbul'da başlattığı kentsel donuşum seferberliğimizi 'Turkiye'nin her yerinde kentsel donuşum' hedefiyle daha da hızlandırdık. 2012 yılından bu yana 1,5 milyon konutun donuşumunu tamamladık. Son 18 yılda, kentsel donuşumle sosyal konutlarımızla ve yapı denetim sistemimizle binalarımızın yuzde 65'ini guvenli hale getirdik. 54 milyondan fazla vatandaşımızı afetlere karşı guvence altına aldık."
Bakan Kurum, İstanbul'daki kentsel donuşum calışmalarına ilişkin, "Şu anda İstanbul'da, 370 bin bağımsız birimden oluşan 72 bin binayı yeniliyoruz. TOKİ'yle İstanbul'da 22 ilcede 41 kentsel donuşum projesi yurutuyoruz. Bu kapsamda 85 bin konutu projelendirdik. Sadece son 8 ayda İstanbul'da 10 bin konutun temellerini attık. Ozellikle İstanbul'un donuşumu icin cok onemli olan 60 bin konutluk dev kentsel donuşum projemizi Esenler'de başlattık. Yine, Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi'yle 15 bin konutun inşasına başlıyoruz." bilgisini verdi.
Kurum, deprem sonrası Elazığ, Malatya ve İzmir'de toplam 31 bin yeni konutun inşasının hızla surduğunu, 8 ay gibi kısa bir sure icerisinde Elazığ'da ve Malatya'da 3 bin evi vatandaşlara teslim ettiklerini kaydetti.
"2021'de 80 bin konutluk kentsel donuşum ve sosyal konut projemize başlayacağız"
Şu anda ulke genelinde sahada yatırım değeri 81 milyar TL olan 272 bin sosyal konut ve kentsel donuşum konutunun inşasının devam ettiğini belirten Kurum, "2021 yılında da toplam bedeli 25 milyar lira olan 80 bin konutluk kentsel donuşum ve sosyal konut projemize başlayacağız. Boylece, devam eden 272 bin konut ve başlatacağımız 80 bin konut olmak uzere toplam 350 bin konutumuzla 1,5 milyon vatandaşımızın konut ihtiyacına cevap vermiş oluyoruz. Ozel sektorumuzle sizlerle birlikte bu sayı, cok daha yukarılara ulaşacaktır." diye konuştu.
Sel ve heyelan riski altındaki bolgelerde, dere yataklarındaki yapıları kaldırdıklarını aktaran Kurum, ulke genelinde yaptıkları cevre ve şehircilik calışmalarını anlattı.
Bugun artık kentsel donuşumun onunde hicbir engel olmadığını belirten Kurum, "Belediyelerimizi, ozel sektorumuzu ve vatandaşlarımızı, kentsel donuşum konusunda herkesi cok daha aktif olmaya davet ediyorum. Bakanlık olarak, kentsel donuşumde belediyelerimize, ozel sektorumuze her turlu desteği bundan sonra da vereceğimizin sozunu burada yinelemek istiyorum." dedi.
"Turk inşaat sektoru olarak cok guclu bir insan kaynağına ve altyapıya sahibiz"
Cevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, dunyanın her yerinde inşaat sektorunun, ekonomik buyumenin lokomotifi olma ozelliğini taşıdığını dile getirerek, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Turk inşaat sektoru olarak hem ureticilerimiz hem de uretim kalitemiz noktasında cok guclu bir insan kaynağına ve altyapıya sahibiz. Bakanlık olarak inşaat sektorumuzu yakından izliyoruz, dunyadaki teknik gelişmeleri anbean takip ediyoruz. Kuresel gayrimenkul otoritelerinden Global Property Guide'ın yayınladığı bir analize gore, 2020 yılında gayrimenkulun en fazla değerlendiği ulke Turkiye olmuştur. Bu da aslında Turkiye ekonomisinin ve sektorumuzun ne kadar direncli olduğunun bir gostergesidir. Mart, nisan ve mayıs aylarında sektorumuz hakikaten zorlandı. Tabii devletimiz hemen harekete gecti. Haziran ayı başında kamu bankaları, konut kredisi faiz oranını 0,64 ve 0,74 seviyelerine cekti. Bu durum, 450'den fazla alt sektorumuzu besleyen yapı sektorunu hareketlendirdi. 2020 temmuz ayı cumhuriyet tarihinin en fazla konut satışının gercekleştiği ay oldu. Turkiye genelinde haziranda 190 bin, temmuzda 230 bin, ağustosta 170 bin konut satıldı. 2020 yılı eylul ayı sonunda konut kredisi hacmi 277 milyar lira olarak gercekleşti."
"İnşa edeceğimiz evlere, barınmanın cok otesinde bir anlam yuklememiz gerekiyor"
Yeni bir doneme girildiğini, salgın ve iklim krizinin şehirlerdeki dağınıklık, carpıklık ve karmaşa konusunda insanları yeniden duşunmeye sevk ettiğini aktaran Kurum, insanların artık bu yığılmanın ne kadar sakıncalı olduğunu anladığını, şehirden kacışın ve kırsal alanda yaşama isteğinin ortaya cıktığını soyledi.
Bakan Kurum, inşaat sektoru temsilcilerine, "Artık insanımızın yeni oluşan sosyal ve duygusal gerekcelerini işimizin merkezine alalım. Ar-Ge'mizi 'insan ve cevre merkezli bir yapılaşma' alanına yeniden odaklayalım." ricasında bulundu.
Zor zamanlarda olunduğunu belirten Kurum, şunları kaydetti:
"Firmalarımızın, merhum Sakıp Sabancı'nın deyimiyle 'rekaber' yani beraberce, guclerini birleştirerek rekabet etmeleri gerekiyor. Yeni evin insanlar uzerinde olumlu etkisi vardır. Bu anlamda gayrimenkul sektoru, insan ve toplum sağlığını iyileştirecek mekanlar kurma konusunda her zamankinden daha kilit bir role sahip olacak. Buna hazırlanmamız gerekiyor. İnsanımız artık evde uzun zaman geciriyor, evden calışma kulturu yerleşiyor. Bu nedenle inşa edeceğimiz evlere, barınmanın cok otesinde bir anlam yuklememiz gerekiyor. Konutların yeni ic mekan duzenlemelerine dair vatandaşlarımızdan cok yeni taleplerle karşılaşacaksınız. Orneğin, daha kucuk bir ev olsa da daha fazla oda sayısı talep edilebilecek. Yine daha buyuk teraslar, kat bahceleri, daha geniş balkonlar, dikey tarım gibi dış mekan kullanımlarına talep artacak. Ev ve ofislerde artık hava, nem, ısı ve gun ışığı gibi durumlar noktasında hassasiyetler artacak. Vatandaşımızın, otomobil kullanmadan alışverişini, sporunu, kulturel aktivitesini yaya olarak ya da bisikletle gidip yapabileceği projelere talebi artacak."
Bakanlık olarak kentsel donuşumde ve sosyal konutta yenilikci adımları artırdıklarını dile getiren Kurum, sektorunde insanların bu yeni ihtiyaclarına cevap vereceğini umit ettiğini, sektore guvendiğini ve inandığını, desteklerinin her zaman sektorun yanında olacağını ifade etti.
"8 ayda İstanbul'da 10 bin konutun temelini attık"
Bakan Kurum'un konuşmasının ardından Sabah Gazetesi Ankara Temsilcisi Okan Muderrisoğlu'nun moderatorluğunde Cevre ve Şehircilik Paneli duzenlendi.
Cevre ve Şehirlik Bakan Yardımcısı Fatma Varank, cevrim ici olarak katıldığı panelde yaptığı konuşmada, Turkiye'de salgın surecinin başlamasının ardından inşaat sektoru ve belediyelerden gelen talepleri karşılama noktasında calışmaya başladıklarını ve odemeler başta olmak uzere sektore ilişkin ceşitli duzenlemeler yaptıklarını anlattı.
İstanbul'da salgının hızla yayıldığı yerlerin kentsel donuşum ihtiyacı olan bolgeler olduğuna dikkati ceken Varank, şunları kaydetti:
"Kentsel donuşumde son 2,5 yıl icerisinde bayağı bir yol kat ettik. Ozellikle kangrene donuşmuş bazı kentsel donuşum alanlarında vatandaşlarla belediyelerimizin anlaşması noktasında veya inşaatların TOKİ eliyle yapılması noktasında olaylara dahil noktada. Son 8 ayda İstanbul'da 10 bin konutun temelini attık, bu ciddi bir rakam. Bu salgın doneminde bunların yapılıyor olması, vatandaşın artık salgın ve depremlerle birlikte daha guvenli konutlarda yaşamak icin adım attığını gosteriyor. İstanbul'da ozellikle rezerv alanlarda Esenler'de 60 bin konutluk cok buyuk bir projeyi hayata geciriyoruz. Bu Turkiye'de ilk akıllı şehir, kentsel donuşumle birleşmiş bir proje olarak hayata geciyor."
Kayseri Buyukşehir Belediye Başkanı Memduh Buyukkılıc, DAP Holding Yonetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Artaş İnşaat Yonetim Kurulu Başkanı Suleyman Cetinsaya, Emin Grup Yonetim Kurulu Başkan Yardımcısı Musab Ustun ve Kuzu Grup Ust Yoneticisi Ozen Kuzu da panelde birer konuşma yaptı.
Kaynak: Anadolu Ajansı / Zeynep Rakipoğlu