BALIKESİR'in Ayvalık ilcesinde koronavirus salgını surecinde oluşan yoğun talep sonrasında, satılık ve kiralık ev fiyatları yukseldi. 3 ay oncesinde 300 ile 400 bin lira arasında değişen konut fiyatları sadece bu surecte 650 bin liradan başlayan ve 1 milyonu aşan rakamlara ulaştı. Ev kiralarının da konut fiyatlarıyla aynı paralelde yukseldiği ilcede kaloriferli 2 artı 1 dairenin aylık kirası 2 bin ile 2 bin 500 lira aralığına ulaştı.
İmar alanlarının yok denilecek kadar azaldığı Ayvalık'ta konut fiyatları yukseldi. İlcede emlakcılar, yuksek atışa rağmen kiralık ev isteyenlere 3-4 ay sonrasına rezervasyon verebildiklerini soyluyor.

Ayvalık'taki konut fiyatlarının ozellikle pandemi surecinde aşırı yukseldiğini kaydeden Ayvalık Belediye Başkanı Mesut Ergin, "Yaz aylarında Ayvalık'ta 2'nci konutları bulunanlar kadar, pandemi surecini burada gecirmek isteyenler de tercihlerini 12 ay suresince buradan yana kullandılar. Bu durum doğal olarak Ayvalık'taki konut fiyatlarıyla arsa fiyatlarının değerlenmesine neden oldu. Elbette bu artışlar sadece pandemiyle değil, Ayvalık'ın ulaşılabilirliği, ilcenin havasının temizliği ve ilcemizin pek cok alanda cazibe merkezi olmasıyla da ortuşunce konut fiyatları ve ev kiralarında ortaya beklenmedik bir durum cıktı. Ayvalık'taki rayic bedellerin bu kadar yuksek olması, emekli olup da kentimize yerleşenlerin dışında ilcemizde yaşayanları olumsuz yonde etkiledi. Daire fiyatları ya da konut kiralarının yuksekliği ilcede kiracı olarak ikamet edenleri de vurdu. Kiralık ev bulmakta cok ciddi sorunlar ortaya cıktı" diye konuştu.SON UC AYDA KONUT FİYATLARI İLE KİRALAR YUZDE 80 ORANINDA YUKSELDİAyvalık'ta 12 yıldan bu yana emlakcılık yaptığını soyleyen Ahmet Yuksel ise pandemiden dolayı son donemlerde konut fiyatları ve ev kiralarının artmasına rağmen, ilceye yoğun bir talebin bulunduğunu belirtti. Yuksel, "Koronavirus salgını nedeniyle buyuk kentlerde ofis ve iş yerlerindeki mesainin yerini coğunlukla internet aracılığıyla uzaktan calışma aldı. Ayvalık'ta bahceli mustakil evlere talep arttı. Bu artış inanılmaz rakamlara ulaştı. Bununla birlikte kiralar cok yukseldi. Son uc ayda konut bedelleriyle ev kiraları yuzde 80 oranında yukseldi. Ayvalık'ta pandemiden once 500-600 bin liradan satılan bahceli evler, şu anda 1 milyon 200 bin liradan başlayıp, 2 milyon 500 bin liralara kadar tırmandı. Ayvalık'ta yaşayan ve ev sahibi olmayan insanlar pandemiden once kaloriferli bir dairede bin ile bin 200 lira arasında bedel ile kirada otururken, sadece 3-4 aylık pandemi surecinde 2 bin 500-3 bin TL arasında değişen rakamlarla kiralık ev bulabiliyor. Bu yuzden ilcede yaşayan insanlar anormal derecede mağduriyet yaşıyorlar. Ustelik şu anda elimizde kiralık ev de kalmadı. Mesela bugun kaloriferli bir evi kiralamak isteyenlere 3-4 ay sonrasına boşalacak evlere gore tarih verebiliyoruz. İstanbul'un boğaz kıyılarındaki konutların fiyatlarına ulaştık. Ama onumuzdeki yıllarda yeni imar alanları acılırsa, TOKİ ya da diğer inşaat şirketleri burada yapılaşmaya girerse, o zaman konut fiyatları da ev kiraları da geriye cekilebilir" diye konuştu.Ahmet Yuksel ayrıca, Ayvalık'ın ilce merkezinde bulunan tarihi taş evlerin satış fiyatlarının ise ozellikle bahcesi olanların 1 milyon 800 bin liradan başlayarak 4- 5 milyon liraya kadar cıktığını soyledi.

Kaynak: Demiroren Haber Ajansı / Husnu EVREN