Yargıtay, ust kattaki komşusunun dairesinden su sızdığı icin uzuntu duyan ev sahibine tazminat odenmesinin onunu actı. Yuksek Mahkeme; alt kattaki daireye su sızması sonucu tamirini yaptırmayan kişinin, komşusuna tazminat odemesi gerektiğini ve gerekli tamirat işlemini yaptırmakla sorumlu olduğuna hukmetti.
Komşuların arasını acan su sızma tartışması Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin son kararıyla yeni bir boyut kazandı. Ust kattaki komşusunun balkon ve banyosundan sızan su sebebiyle buyuk mağduriyet yaşayan vatandaş, once diyalog yolunu secti.
Komşusuna, evinde zarar meydana geldiğini, gerekli tadilatı yaptırması gerektiğini dile getiren mağdur apartman sakini, komşusunun soruna kulak asmaması sebebiyle Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yolunu tuttu. Ust kat komşusu 11 numaralı daire sahibinin, balkon ve banyosundan gelen sızıntılar nedeniyle dairesinin zarar gorduğu, zararların tespiti icin Sulh Hukuk Mahkemesi 'ne başvurarak tespit yaptırdığını bu nedenle verilen zararların toplamı 1.168 TL maddi tazminat ile bin TL manevi tazminata hukum edilmesini talep etti.
6. Asliye Hukuk Mahkemesi; acılan maddi tazminat talebinin 850 TL'sinin kabulu ile dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınıp, davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine, davacının istemiş olduğu manevi tazminatın tamamının reddine hukmetti.
Tarafların temyiz muracaatını değerlendiren Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, yargılamada gorevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekcesiyle hukmu bozdu. Asliye Hukuk Mahkemesi gorevsizlik kararından sonra yargılamaya devam eden 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kabulu ile; 1.168 TL'nin dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, davacıya ait balkon ve banyodaki rutubetlerin, dokulmelerin ve kararmaların davalının dairesinden kaynaklandığı anlaşılmakla davalının balkonunu doğrama korkulukları ile balkon cıkıntısı arasındaki kılcal boşlukların su gecirmez likit izolasyon malzemeleri ile dolgusunu yaptırmasına, bu işlem icin davalıya 1 iş gunu sure verilmesine hukmetti.
Davalının dairesinin banyosunda bulunan kuvetin sokulerek seramik kaplamaların ve derzlerin yenilenmesi ve daha sonra akrilik kuvetin monte edilmesi icin davalıya 2 iş gunu sure verilmesine karar verildi. Hukum davalı tarafından temyiz edildi.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı. Tazminat kararını yerinde bulan Daire; alt kattaki dairede oluşan tadilatın da suyun sızdığı daire sahibince yaptırılması gerektiğine hukmetti. Daire, mahkeme kararını oy birliği ile onanmasına hukmetti.
(Suleyman Aydın/İHA)
Kaynak: İhlas Haber Ajansı