İstanbul Boğazı’ının dillere destan yalıları turizmin de en onemli figurlerinden biri olmaya başladı. Zengin turistleri hedefleyen yatırımcılar, yalıları otele donuşturuyor
Halihazırda otele donuşturulen 14 yalı, İstanbul turizmine hizmet ediyor. Do&Co ve Ali Ağaoğlu’nun aralarında bulunduğu bazı yatırımcıların da satın aldıkları yalıları otele donuşturme calışmaları hızla ilerliyor. Ekonomist dergisinden Levent Gokmen'in haberine gore İstanbul’un artan cazibesi başta Ortadoğu ve Korfez ulkeleri olmak uzere dunyanın sayılı zenginlerinin iş seyahatlerini, tatillerini gecirdikleri bir kent haline gelmesini sağladı. Bu turistler İstanbul’a geldiklerinde gozlerden uzak ve bir o kadar da ozel bir mekanda tatillerini gecirmek ve konaklamak arzusundalar.
İşte bu talepten yola cıkan yatırımcılar da İstanbul’un en populer mekanı olan Boğaz hattına otel acma konusunda iştahlı davranıyorlar. Bunlardan bir kısmı da Bogaz’ın incisi olan yalıları otele ceviriyor. Şu anda Boğaz hattında 14 yalı otel faaliyet gosterirken planlama ve yapım aşamasında olan dort yalı otel daha bulunuyor. Bu hatta yer bakan yatırımcılar da hala cıkacak fırsatları kolluyor. Aslında bu hatta otel acmak sanıldığı kadar kolay değil. Oncelikle otel acmak icin uygun bir yalı bulunması gerekiyor. Bulunan yalı da tarihi eser olması halinde uzun suren bir izin surecinin ardından otele donuşturulebiliyor. Bu nedenle boyle bir yatırımı hayata gecirmek icin azimli ve kararlı olmak gerekiyor.
Dunyanın 46 ulkesinde turizm yatırımlarına danışmanlık hizmeti veren Servotel’in başkan yardımcısı Ayla Heyfegil, Boğaz hattının tum turizm yatınmcılarının iştahını kabartan bir bolge olduğuna dikkat cekiyor. Yalı otel yatırımı yapanların işi kÂrlı hale getirebilmek icin başka bir bolgede daha cok yataklı tesis acıp ortak pazarlama sistemi ile karlılığı artırma calışmaları yaptıklarına dikkat ceken Heyfegil, “Boğaz hattında otel sahibi olmak bir prestij unsuru” dedi.
YENİ PROJELER YOLDA
Gectiğimiz yıllarda Anadolulıisarı’ndaki Amcazade Huseyin Paşa Yalısını ve Yenikoy’deki Carlton arazisini alarak otel yapmak icin gun sayan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, İstanbul’un en kıymetli yerlerinden biri olan Boğazda yer alan bu yalılan otele donuşturerek herkesin yararlanabileceği hale getirmek istediğini soyluyor. Boğaz hattında yalı otel yapmayı kÂrlılıktan cok prestij unsuru olması bakımından istediklerini belirten Ağaoğlu. “80 milyon dolara yakın yatırım olabilir. İstanbul’un tanıtımına katkı sağlayacak, ozel misafirleri ağırlayacak iki otel planlıyoruz” diyor.
İşadamı Mehmet Tatar’ın cocukları Gulşah ve Mert Tatar da iki yıl once Tataristanbul Otelcilik’i kurarak turizm alanına yatırım yapmaya başladılar. Tataristanbul Otelcilik Yonetim Kumlu Uyesi Mert Tatar, İstanbul’un Taksim, Pera bolgesinde yaptıklan otel yatırımlarından sonra Boğaz hattında Cengelkoy’de satın aldıkları Bahabey Yalısı’nı 16 milyon dolarlık yatırımla Maroon Bosphorus adıyla 12 odalı bir butik otele donuşturmeyi planladıklarını soyluyor. yalilar2 Boğaz hattında yalı otel acmak isteyen yatırımcılardan birini de Ulukar Şirketler Grubu oluşturuyor. Grup, SuMerdum markasını yaratarak turizm sektorune girdi. SuMerdum markasının yaratıcısı ve turizm işlerinin başında olan Selda Uluğ, 2015 yılı sonuna kadar uc yeni otel daha yapıp dort otelli SuMerdum zincirini yoneteceklerini, yeni yatırımlan icin Karakoy ve Boğaz hattında yeni yerler aradıklarını belirtiyor.
YER BULMAK ZOR
İstanbul’un en pahalı hattı olan Boğaz hattında yer bulmanın oldukca guc olduğuna dikkat ceken Ayıkcan Emlak’tan Uğur Ayhan, otel yapmak uzere yatırımcılardan sık sık talepler aldıklarını ancak bu talepleri karşılamakta gucluk cektiklerini soyluyor. Ayıkcan, “Boğaz hattı İstanbul’un en değerli ve prestijli bolgesi olduğu icin sık sık bu bolgede otel yapmak uzere bize gelen yatınmcılar oluyor. Bolgede bina bulma sıkıntısının yanı sıra bulunan binaların oda sayısının azlığı, cok pahalı olmaları tarihi eser statusunde yer alanların işlemlerinin uzun surmesi yatırımcıları zorluyor” diyor.
Kaynak
Halihazırda otele donuşturulen 14 yalı, İstanbul turizmine hizmet ediyor. Do&Co ve Ali Ağaoğlu’nun aralarında bulunduğu bazı yatırımcıların da satın aldıkları yalıları otele donuşturme calışmaları hızla ilerliyor. Ekonomist dergisinden Levent Gokmen'in haberine gore İstanbul’un artan cazibesi başta Ortadoğu ve Korfez ulkeleri olmak uzere dunyanın sayılı zenginlerinin iş seyahatlerini, tatillerini gecirdikleri bir kent haline gelmesini sağladı. Bu turistler İstanbul’a geldiklerinde gozlerden uzak ve bir o kadar da ozel bir mekanda tatillerini gecirmek ve konaklamak arzusundalar.
İşte bu talepten yola cıkan yatırımcılar da İstanbul’un en populer mekanı olan Boğaz hattına otel acma konusunda iştahlı davranıyorlar. Bunlardan bir kısmı da Bogaz’ın incisi olan yalıları otele ceviriyor. Şu anda Boğaz hattında 14 yalı otel faaliyet gosterirken planlama ve yapım aşamasında olan dort yalı otel daha bulunuyor. Bu hatta yer bakan yatırımcılar da hala cıkacak fırsatları kolluyor. Aslında bu hatta otel acmak sanıldığı kadar kolay değil. Oncelikle otel acmak icin uygun bir yalı bulunması gerekiyor. Bulunan yalı da tarihi eser olması halinde uzun suren bir izin surecinin ardından otele donuşturulebiliyor. Bu nedenle boyle bir yatırımı hayata gecirmek icin azimli ve kararlı olmak gerekiyor.
Dunyanın 46 ulkesinde turizm yatırımlarına danışmanlık hizmeti veren Servotel’in başkan yardımcısı Ayla Heyfegil, Boğaz hattının tum turizm yatınmcılarının iştahını kabartan bir bolge olduğuna dikkat cekiyor. Yalı otel yatırımı yapanların işi kÂrlı hale getirebilmek icin başka bir bolgede daha cok yataklı tesis acıp ortak pazarlama sistemi ile karlılığı artırma calışmaları yaptıklarına dikkat ceken Heyfegil, “Boğaz hattında otel sahibi olmak bir prestij unsuru” dedi.
YENİ PROJELER YOLDA
Gectiğimiz yıllarda Anadolulıisarı’ndaki Amcazade Huseyin Paşa Yalısını ve Yenikoy’deki Carlton arazisini alarak otel yapmak icin gun sayan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, İstanbul’un en kıymetli yerlerinden biri olan Boğazda yer alan bu yalılan otele donuşturerek herkesin yararlanabileceği hale getirmek istediğini soyluyor. Boğaz hattında yalı otel yapmayı kÂrlılıktan cok prestij unsuru olması bakımından istediklerini belirten Ağaoğlu. “80 milyon dolara yakın yatırım olabilir. İstanbul’un tanıtımına katkı sağlayacak, ozel misafirleri ağırlayacak iki otel planlıyoruz” diyor.
İşadamı Mehmet Tatar’ın cocukları Gulşah ve Mert Tatar da iki yıl once Tataristanbul Otelcilik’i kurarak turizm alanına yatırım yapmaya başladılar. Tataristanbul Otelcilik Yonetim Kumlu Uyesi Mert Tatar, İstanbul’un Taksim, Pera bolgesinde yaptıklan otel yatırımlarından sonra Boğaz hattında Cengelkoy’de satın aldıkları Bahabey Yalısı’nı 16 milyon dolarlık yatırımla Maroon Bosphorus adıyla 12 odalı bir butik otele donuşturmeyi planladıklarını soyluyor. yalilar2 Boğaz hattında yalı otel acmak isteyen yatırımcılardan birini de Ulukar Şirketler Grubu oluşturuyor. Grup, SuMerdum markasını yaratarak turizm sektorune girdi. SuMerdum markasının yaratıcısı ve turizm işlerinin başında olan Selda Uluğ, 2015 yılı sonuna kadar uc yeni otel daha yapıp dort otelli SuMerdum zincirini yoneteceklerini, yeni yatırımlan icin Karakoy ve Boğaz hattında yeni yerler aradıklarını belirtiyor.
YER BULMAK ZOR
İstanbul’un en pahalı hattı olan Boğaz hattında yer bulmanın oldukca guc olduğuna dikkat ceken Ayıkcan Emlak’tan Uğur Ayhan, otel yapmak uzere yatırımcılardan sık sık talepler aldıklarını ancak bu talepleri karşılamakta gucluk cektiklerini soyluyor. Ayıkcan, “Boğaz hattı İstanbul’un en değerli ve prestijli bolgesi olduğu icin sık sık bu bolgede otel yapmak uzere bize gelen yatınmcılar oluyor. Bolgede bina bulma sıkıntısının yanı sıra bulunan binaların oda sayısının azlığı, cok pahalı olmaları tarihi eser statusunde yer alanların işlemlerinin uzun surmesi yatırımcıları zorluyor” diyor.
Kaynak
__________________