Gectiğimiz gunlerde 'kacak kat' iddiaları ile gundeme gelen Nihat Hatipoğlu'nun Sultanahmet'teki Aya Sultan Oteli icin Koruma Kurulu'ndan da izin alınmadığı iddia edildi.




Taraf Gazetesi'nin haberine gore, TV'lerde yaptığı dini programlarla adını duyuran Nihat Hatipoğlu'na ait Aya Sultan Oteli icin Koruma Kurulu'ndan izin alınmadı. Gazetede yer alan habere gore, Bolgenin Tarihî Yarımada’da olması sebebiyle binalarda yapılan fonksiyon değişimlerinde ve birleştirmelerde başvurulması zorunlu olan İstanbul 4 numaralı Kultur Varlıkları Koruma Bolge Kurulu Mudurluğu’nden izin alınmadığı ortaya cıktı. Koruma Kurulu, kendilerine yapılan başvurulara verdiği yanıtta, Hatipoğlu’nun inşaat izni icin zorunlu olan Koruma Kurulu’na başvuru yapmadığı, buna ilişkin işlem kaydının bulunmadığını bildirdi. Kurul konuya ilişkin Fatih Belediyesi’ne bilgi ve belge gondermesi ve uygunsuz yapıların durdurulması talimatında bulundu.

Kultur ve Turizm Bakanlığı Kultur ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yuksek Kurulu’nun 658 Nolu kararında arkeolojik sit alanlarında herhangi bir inşa uygulamasının Koruma Kurulunda değerlendirilmeden yapılamayacağı acık bir şekilde ifade ediliyor. Yine aynı şekilde parsel birleştirme ve ayrıştırma işlemlerinin Koruma Kurulu izni olmadan yapılamayacağı belirtiliyor.

“KACAK İMALAT VAR”

Konuya ilişkin belgeler ışığında Taraf’a değerlendirmelerde bulunan Mimarlar Odası Yonetim Kurulu Sekreter Uyesi Ali Hacıalioğlu: “Orada cok net bir şekilde kacak imalat var. İmar planlarında belirtilen yuksekliğin uzerinde kat cıkılması, cıkılan katın kacak olduğu anlamına gelir. Binalar arasındaki boşluklara yapılan arka kısımdaki ilavelerin ise prosedure aykırı olduğu cok acık ortadadır” dedi.

“EKLEMELER YIKILMALI”

Her iki binaya da ne basit onarım ruhsatı ne de yapı ruhsatı verilmiş olmasının mumkun olmadığını belirten Hacıalioğlu: “Otelin Tarihî Yarımada’da kalması hem de etrafında tescilli binalar bulunmasından kaynaklı bu yapının esaslı tadilat ruhsatı alması ve bunun icin de Koruma Kurulu’na gitmesi mecburi. Yapılan bu işlem Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Mudurluğunden ruhsatlandırılarak yapılması gereken bir işlem. Ancak belediyeler bazı yapıları normal prosedurde inşaat ruhsatı verilmesi işleminin dışında tutmak icin, bu yapılara basit onarım izni verir. Yani esaslı bir imar surecinden gecirmeden onarım izni verir ve binada tadilat yapılır. Basit onarım dediğin binanın boyası, onune iskele kurulması, catının aktarılması gibi işlemlerdir. Binanın statiğini birinci derecede etkileyen, ilavesi yapılan bir uygulamanın basit onarım ruhsatıyla yapılması yasaya aykırı. Ayrıca burada fonksiyon değişikliği yani iş yerinden otele donuşme durumu mevcut. Esaslı yapım ruhsatının olması gereken bu binalarda kuruldan izin alınmaması suc teşkil eder. Yapılan iş kapsamı itibarı ile bakıldığında bu proje ruhsatsız yapılmıştır denilebilir.”

Yasaya aykırı bir uygulamaya izin vererek kamu gorevlilerinin misyonunu yerine getirmediğini belirten Hacıalioğlu: “Belediye tarafından zabıt tutularak imar kanunun 41 ve 42. maddesine gore uygulama yapılması lazım. Yani imara aykırı kısımları yıkılmalı, para cezasına carptırılmalıdır” dedi.



KAYNAK

__________________